地产楼盘推广全程礼仪服务方案(模拟).docVIP

地产楼盘全程活动推广（礼仪演艺）方案 （大纲） 前 言： 房交会、居交会、研讨会、地博会，将深圳房地产推向一个更高的层次。2004年上半年深圳新开盘的楼盘大约有50个左右，住宅与商用物业的比例大约为5：1。地铁概念、便捷交通概念、新商业圈概念，更是现今深圳地产界、代理商炒作、宣传的主要题材，投资者追捧的必威体育精装版热点。 深圳的房地产开发商和服务商现致力于“人文营销”，不仅是简单的从产品质量、功能、产品包装、产品组合以及服务策略上，充分满足客户的各种不同需求，而且在新产品开发之初，即就环境、外观、户型、配套设施等问题上，广泛征求准业主的意见和建议，有的甚至为业主量身定做。 地产营销中的重要几个环节：奠基、封顶、开盘也就成为开发商广告策略上的重中之中，诉求上更是引导一种消费方式和推崇一种生活形态，而不再仅仅是停留在推销一种产品的低级层面上了。作为地产专业的活动、礼仪战略合着伙伴，我们通过大量执行案例的操作经验，已经形成了一套十分完善的服务体系和管理体系；为高质量服务奠定了坚实的基础。 社区活动成功案例：万科东海岸社区、半山泰式园林社区、新世界倚山花园、桂芳园精品社区、波托菲诺·天鹅堡、皇御苑大社区、书香门第社区、香诗美林社区等 第一部分：楼盘奠基 活动宣传目的：楼盘之奠基仪式为楼盘营销推广环节的第一声礼炮，既达到了推广楼盘的目的同时也树立了开发商的雄厚实力； 媒体传播组合：配合客户的媒体推广计划执行 推广表现形式： 仪式类 所需事物 说 明 仪式介绍 剪彩球 托盘、金剪刀、鲜花彩球 / 丝绸彩球 此项属传统型剪彩仪式，历史悠久，仪式简单老式，常常作为人们习惯性的仪式，没有新意，没有深刻的意义。 礼仪小姐手捧装着彩球的托盘，剪彩嘉宾就位，手拿金剪刀，剪去每个彩球之间连接的部分。 奠 基 邀星奠基（社会名人等） 邀请影视/体坛明星或社会名人士 其目的在于宣扬造势，利用明星的知名度达成社会渲染以及受到媒体的关注，从而达到媒体争相报道的预期效果。此项费用较高，一般为知名的、大型楼盘采用。 世人认为邀星 “锦上添花”！更有沾点星气，带旺场地的说法。 论坛形式 此项常以“新闻发布会”“酒会”等类似形式开展。 开香槟 香槟酒 此项仪式较为时尚、 活动类 序号 推广主题 说明 简介 1 楼盘外围缤纷围堵SHOW 请一流插画师涂画外围墙 2 奠基贵族帐篷茶会 巨型流动大型欧式茶会 3 奇趣动物嘉年会 动物巡展 4 开盘庆贺烟花晚会 夜间的烟火晚会（限关外） 5 巴西风情野火烧烤晚会 烤肉 6 玛雅文化营火祈福会 玛雅文化的神秘表演晚会 7 文学歌舞大型 舞台话剧表演 8 主题大型流动游乐场 美术流动游乐场 9 狮王争霸 群狮争霸（20对以上狮群） 10 注：费用报价根据客户所选方案 第二部分：楼盘封顶 活动宣传目的：楼盘封顶仪式为楼盘营销推广环节的第二步，既达到了推广楼盘的目的同时也树立了开发商的雄厚实力； 媒体传播组合：配合客户的媒体推广计划执行 活动表现形式： 剪彩仪式 所需事物 说 明 简 介 剪彩球 托盘、金剪刀、鲜花彩球 / 丝绸彩球 此项属传统型剪彩仪式，历史悠久，仪式简单老式，常常作为人们习惯性的仪式，没有新意，没有深刻的意义。 礼仪小姐手捧装着彩球的托盘，剪彩嘉宾就位，手拿金剪刀，剪去每个彩球之间连接的部分。 邀星封顶（社会名人等） 邀请影视/体坛明星或社会知名人士 其目的在于宣扬造势，利用明星的知名度达成社会渲染以及受到媒体的关注，从而达到媒体争相报道的预期效果。此项费用较高，一般为知名的、大型楼盘采用。 世人认为邀星 “锦上添花”！更有沾点星气，带旺场地的说法。 论坛形式 此项常以“新闻发布会”“酒会”等类似形式开展。 开香槟 香槟酒 此项仪式较为时尚、 活动类 序号 推广主题 说明 简介 1 楼盘主题“MM”小姐选举 选美模式适用于单身公寓 2 楼盘团队开盘陆/水运会 楼盘的一些管理团队进行的竞技比赛。 3 贵族宫廷下午茶聚会 特显买家尊贵身份，仿欧式贵族下午茶聚会。 4 古董老爷车展 用怀旧上午情怀来吸引社会的注意力。 5 大型时装主题SHOW 用真正的成衣时装SHOW造成轰动效应。 6 主题杂技汇演 把杂技类的曲艺节目融入到地产销售中。 7 各地风俗小吃品尝会 用民俗风情带动楼盘销售。 8 猛力开盘健美先生/小姐选举 把竞技健身项目引进地产营销中。 9 注：费用报价根据客户所选方案 第三部分：楼盘开盘 活动宣传目的：楼盘开盘仪式为楼盘营销推广环节中的重点，通过系列活动形式达到宣传、推广楼盘的目地； 媒体传播组合：配合客户的媒体推广计划执行 推广表现形式： 剪彩仪式 所需事物 说 明 简 介 剪彩球 托盘、金剪刀、鲜花彩球 / 丝绸彩球 此项属传统型剪彩仪式，历史悠久，仪式简单老式，