油漆工程施工劳务分包合同.docVIP

建设工程施工专业分包合同 龙元建设集团股份有限公司 2015年10月1日 油漆分项专业工程施工劳务分包合同 发包人：龙元建设集团股份有限公司（以下简称甲方） 分包人： ?唐金水 （以下简称乙方）?? 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。明确双方责权和义务，减少矛盾、避免在履行及结算过程中发生不必要的经济纠纷，就工程施工劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 工程基本概况及承包方式 1.1、工程名称： 杭州天溪湖酒店工程公共部位装修 1.2、工程地点： 桐庐县分水镇 1.3、分包范围 ： 所有设备用房、配电房、楼梯间的墙面、顶棚的批嵌腻子刷乳胶漆。 1.4、承包方式：包工包料、包机具、包辅材、包质量、包安全、包文明施工、包工期。 2、工程合同价款及结算方式 2.1、工程合同单价组成： 1、地上部分（含内墙、天棚及公用部位批嵌腻子刷乳胶漆）： ±0.000线以上内墙、天棚批白综合单价为 27.00 元/㎡，包括腻子批嵌二道、修角、含踢脚分割线以及面层乳胶漆施工。 2、地下部分（地下室防霉乳胶漆）： 综合单价为 27.00 元/㎡，包括防霉腻子批嵌二道、修角、含踢脚分割线以及面层防霉乳胶漆施工。 3、此合同中的单价为综合单价，此单价包含了：①完成各指定分项工程所包含的所有人工费用（包括零星墙面空鼓后的二次修补，平顶面小于等于3公分内的批顶找平，及顶棚层高的控制修补、找平，防霉腻子及防霉乳胶漆、公用部位乳胶漆品牌、质量有甲方确认后方可使用）。②还包括脚手架租赁、搭设以及材料搬运等内容。 4、工程造价：暂估合同工程量为4200㎡，暂估人民币为：壹拾壹万叁仟肆佰元整（小写：113400元）。 2.2、计量方法：按接触展开面积。 2.3、劳务报酬支付方式： 1.本工程项目无预付款。 2.乙方在中途不向甲方要求任何借支。 3. 付款方式 A、楼地面工程全部结束工程款支付到该栋号的总价的40%（基本完成顶棚、内墙工作量）。 B、2016年春节时支付至已完成工程量的75%。 C、竣工验收合格且完成结算后3个月内工程款支付到总价的95%。 D、预留5%工程款作为保修金（该班组所在工作范围内的维修必须改班组自己修补），保修金在交房日开始一年内全部支付。 乙方应建立职工完整的工资领发、结算台帐，并在结算时，均应按班组人员编制一式 二份的工资结算方案，方案中须有每人结算金额、领款金额及领款人签名，并将一份报送甲方。 3、工程承包指标 3.1、质量目标：严格执行企业施工质量标准；确保满足设计、业主、监理、上级质监等部门的要求，确保一次性验收合格。 乙方应根据甲方现场定位控制点，标高控制点进行施工，严格按甲方要求施工： 一、户内顶棚腻子（厨卫间、桑拿、洗衣房、厕所80mm） 腻子施工前应对现浇板进行接缝打磨，并根据水平控制线在墙体顶端弹出顶棚腻子施工控制线（净高控制）。 依据水平净高控制线进行找平，如果找平厚度超过3mm应采用粉刷石膏或修补砂浆找平，防止腻子过厚，造成腻子表面开裂、脱皮等质量隐患。 腻子面层抹光，抹子应平行于光线，顺光压光，表面光洁不留抹痕。 墙面按照顶棚下返80mm，墙面腻子光洁、腻子与水泥本色墙面接口经纬分明。 控制胶水、腻子粉、涂料污染未施工的地坪基层，防止污染物而影响地面层与基层粘结强度而引起面层起壳开裂，并对已污染的部位有清理的义务。 保护其他班组完成的工作，对管道、桥架、开关面板、门窗、踢脚线、地坪、楼梯等应有防护污染措施，并对已污染的部位有清理的义务。 二、涂料 （地下车库均满刮腻子防霉涂料罩面） （1）涂料施工前，应对基层腻子面打磨、修补，确保表面无刮痕、砂眼等缺陷。 （2）底涂施工应先将腻子表面的粉尘进行清除，保证涂料附着力。 （3）涂料应分层依次涂刷，，二次涂刷时应待上道涂料干燥后方可进行。 （4）面涂应顺光涂刷，颜色均匀一致，表面光滑。表面杜绝返碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼和刷纹等现象。 3.2、安全文明施工目标：严格执行龙元建设项目管理达标标准；杜绝重大事故，无伤亡事故；确保一次性通过省市级文明标化工地验收。 3.3、工期：总工期自 2015 年 11 月至 2016 年 1 月底为止；确保完成各节点工期。 4、工程承包范围 乙方承包本项目工程设计图纸、设计变更范围内的外墙涂料、内墙批白、户内顶棚腻子与公用部位、管弄井内部、地下室、公建及商铺刮腻子防霉涂料，包括且不限于以下工作内容： 4.1、自行配置施工所需的机械设备、工具和材料等（包括劳动车、手提式搅拌机、移动脚手