施工图会审要点提示土建部分.pdfVIP

图纸会审要点分析：土建部分 一、总体要求2 二、地基与基础 3 三、主体结构3 四、建筑屋面5 五、装饰装修5 六、节能 7 图纸会审要点分析：土建部分 一、总体要求 1. 图纸是否与承包范围符合，图纸是否齐全，图纸是否经过审图； 2. 图纸签章是否齐全、有效； 3. 各专业设计分工是否明确，特别是与设备供货厂家的衔接条件是否完善， 设计是否到位； 4. 建筑图与结构图的表示方法是否清楚且符合制图标准，设计深度是否满足 施工要求，是否存在需要深化设计的内容，如：预埋件布置等； 5. 地质勘探资料是否齐全； 6. 建筑概述是否准确，重点察看建筑物防火等级、屋面及地下室防水等级等 影响质量及验收的指标是否合理和完整； 7. 是否满足防火要求，有无公安消防部门的审批意见； 8. 设计地震烈度是否符合当地要求，设计钢筋规格、锚固长度等是否符合其 抗震等级的规范要求等； 9. 选用的工程做法是否过适用、经济，标准图集选用是否为现行版本； 10.是否采用了特殊材料或新型材料，其品种、规格、数量等材料的来源和供 应能否满足要求； 11.是否有 “四新”技术的使用，是否有无法达到的项目； 12.结构型式选择是否合理，基础型式选择相对本地质情况是否最为经济，主 体结构型式采用是否最为合理，如采用新型的结构、构件则有无充分的理 论及实践依据且能否保证安全可靠； 13.是否存在不能施工，或施工难度大容易导致质量、安全或加大费用等方面 的问题； 14.总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高是否一致； 15.在同一张平面图上检查，三道尺寸是否一致； 16.各专业之间及平、立、剖面图之间是否有矛盾，标高是否一致； 17.场地内及附近施工可能影响范围内的建、构筑物基础、地下管线 （水、电、 气、通风等）在图中是否有说明； 18.道路、场地、排水等结构及坡度应明确； 19.建筑轮廓线与规划红线的关系，是否有建筑地下室或者雨棚等伸出建筑红 第 2 页 共 7 页 线的情况发生，同时考虑基础开挖是否存在超越红线的情况发生； 20.场地内与场地外围的城市道路标高是否衔接，是否合理，场地及其道路的 标高是否有利于排水。 21.设计要求与施工验收规范有无不同。 二、地基与基础 （地下室结构的图纸会审内容同主体结构） 1. 基础处理方法是否合理、经济，图中的基础类型能否安全实现； 2. 应有原场地实测地形图 （含测量成果），并附有工程地质、水文气象资料 及原地下隐蔽工程或障碍物的位置和标高； 3. 对原场地土需要特殊处理的地方和需加保护或清除的隐蔽工程或障碍物图 纸应有明确说明和要求； 4. 场地平整设计图纸应有明确的边界坐标、标高及表面排水坡度，与总图核 对有无矛盾或疏漏； 5. 土方平衡调配是否合理； 6. 设计图纸应明确地基处理过程中或处理后必须达到的质量要求、检测手段、 检验标准或执行的规范、规程、标准，对特殊的地基处理措施设计应提出 必要的施工工艺； 7. 对工程地质复杂的地区或对沉降敏感的建、构筑物是否有必要增加相关的 勘探试验； 8. 地基及基础施工时对场地内或附近建、构筑物、地下管线、正常生产、生 活、交通、安全有无不利影响； 9. 对有腐蚀介质渗透区域的地基或基础是否采取一定的防腐措施； 10.对地下室工程施工缝、后浇带等的防渗措施有没有作重点说明； 11.检查伸缩沉降缝之间的距离，是否符合规范要求； 12.结合上部荷载传递检查桩位图有无错误或遗漏； 13.检查地下室底板集水井、地沟等是否与基础相碰； 14.单独基础系双向受力，沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上 面，检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错； 15. 回填土深度较大的散水、排水沟等附属设施是否采用主结构悬挑构件。 三、主体结构 1. 核对建、构筑物平面坐标、尺寸及标高，核对与电气、智能化、采暖通风、 第 3 页 共 7 页 给排水、设备安装有关的留洞及预埋件位置、尺寸有无错、漏，预埋件应 有详图； 2. 检查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明有无存在 相矛盾之处； 3. 对水池、水箱、地下室等防渗、防漏要求较高