总部基地概念及如意总部基地项目介绍.pptVIP

“一街”就是抓好机场路的改造和建设，打造成具有一流水准的景观大道、迎宾大道，成为自治区首府的“区门第一街”。 　　“五区”是新区的5个功能区块： 一、火车东站周边的交通枢纽综合功能区，建设集交通、商贸、金融、居住等功能为一体的综合型、生态型中心商务区，努力打造呼和浩特东部门户的标志性形象区域。 二、机场周边的空港物流区，主要发展现代物流产业，同时发展旅游、文化和信息服务等产业，努力打造空港———城市——区域高度融合的新型经济区域。 三、如意总部基地，要逐步将这一区域的工业企业全部外迁至工业园区，按照行政中心、商务中心、金融中心和总部基地的定位来建设。 四、高职园区及周边的教育产业区，要在现有布局和建设的基础上，按照城市建设的要求完善基础设施，发展教育、文化、商业服务及相关配套产业，推进高等职业教育组团发展。 五、以内蒙古党校新址为中心的大小黑河之间的滨河新区，要打造基础设施完善、功能配套齐全、生态环境优美的综合性组团区。 滨河景观带设计—（１） 滨河景观带设计—（2） 如意之秀景区 滨河景观带设计—（3） 总部之星景区 滨河景观带设计—（5） 凤凰之舞景区 定位： 门户景观节点 规划效果： 建筑形式上追求丰富统一，大胆运用现代的曲面双层玻璃墙及屋顶立体绿化，旨在突出基地入口形象，形成外部流动的空间景观，打造门户空间。 腾飞路入口节点 土默特路北入口节点 规划手法： 该节点作为土默特大道景观的序列的开始。 结合现状设计成半圆形空间形状，意喻呼市人民热情张开的手臂。 灌木丛组合形成飘逸哈达状，体现地域文化特色。 机场高速与哈拉更河节点 规划手法： 该节点为总部基地“前哨”，规划借景哈拉更河滨水景色，地块内规划造型独特的景观塔，形成地块标志性构筑物。 东二环和四纬路节点 规划定位： 该节点为基地西侧“绿色门户” 规划立意： 迎宾彩带，通过富有动感、飘逸、色彩丰富的绿化带、步行带、景观构筑物等共同形成五彩的迎宾入口景观氛围。 入口广场设置大尺度“城市映像”景观雕塑，形成“绿色启门户，银宝映大美”的门户节点 土默特路—四纬路节点 规划定位： 该节点为基地核心景观节点之一 规划立意： 设计注重生态性，节点四角留有大面积绿化，设计半地下生态覆土建筑，结合特色树阵以游园形式打造高品质总部办公形象。 TCL广场效果图 中服中央广场效果图 国际金融大厦鸟瞰图（兴业银行） 科技创新服务园鸟瞰图 伊泰蓝波湾鸟瞰图 万正尚都鸟瞰图 西蒙奈伦广场鸟瞰图 万铭广场鸟瞰图 东岸国际鸟瞰图 绿地鸟瞰图 介绍结束 谢 谢！ 背景概述 Summary background 宏观分析 呼和浩特市经济发展步入了前所未有的快速增长期，具有特色和核心竞争优势的产业逐步形成； 呼和浩特是沟通中国内地与蒙古、俄罗斯的重要交通枢纽，同时肩负内地华北与西部联系，承东启西的桥头堡作用。 如意开发区——呼和浩特大城市格局东部新中心。 2009年呼和浩特市城市总体规划中确定城市用地发展方向为：北控、东优、南拓、西联。 经过18年锐意进取--- 现已形成以电子信息、生物制药、新材料为主的高新技术产业集群和以纺织、机械加工为主的传统产业集群区。 如意开发区形成以高新产业为支撑，融合行政办公、商业金融、生活居住、休闲娱乐为一体的综合性城市新区。 背景概述 Summary background 微观分析 背景概述 Summary background 发展机遇——“一街五区”的规划 如意总部基地——呼和浩特市打造一街五区的明星工程 如意总部基地由于它特有的4大优势，成为打造一街五区的重中之重。 基地位置 The base position 如意总部基地选址规模约11.6平方公里，范围为西至东二环，北至机场高速，南至鄂尔多斯大街，东至哈拉更沟。 基地条件 The base position 基地内有自治区政府、国际会展中心，如意广场，周围高校众多，基础设施较完备，形成了一个非常适合构建总部基地的地区氛围。 会展中心 建设中的高端社区 自治区发改委 东岸国际 现状用地 Status of land 基地内现状建筑密度分布不均，最大值72%，平均17%左右；平均容积率为0.57。 绿水串珠 青城显秀 紫气东来 筑城引凤 如意腾飞 和谐总部 规划理念 Planning ideas 规划目标与原则 Planning objectives and principles 以活力