主体结构分户验收方案.docVIP

舜奥嘉园南区8#楼 8#楼主体分户验收方案 让 建 筑 充 满 思 想 用 精 品 奉 献 社 会 舜奥嘉园南区住宅项目8#楼 主体分户验收方案 工 程 名 称： 舜奥嘉园南区住宅项目8#楼 施 工 单 位： 山东天齐集团济南分公司 编 制 人： 何晋波 日 期： 2012年3月1日 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u 一、编制依据 3 二、工程概况 3 三、组织机构及验收人员名单 5 四、分户验收的程序 5 五、验收时间 6 六、分户验收项目 6 七、分户验收方法及标准 7 八、验收结果的处理 8 九、分户验收附图 9 一、编制依据 1.1《济南市市住宅工程质量分户验收实施细则》 1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50303-2011 1.3《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 1.4施工图纸及图纸会审、图纸变更、洽商记录 1.5其他相关有效质量文件 二、工程概况 1、基本概况： 舜奥嘉园南区住宅项目8#楼位于济南市高新区龙奥北路以南，舜华南路以西地块，地下储藏室面积为1733.49㎡,地上住宅面积为10235.80㎡。 序号 项目名称 概 况 1 工程名称 舜奥嘉园南区住宅项目8#楼 2 工程地址 济南市高新区龙奥北路以南，舜华南路以西 3 建设单位 济南东拓置业有限公司 4 设计单位 山东省城镇建筑设计院 5 监理单位 济南中建建筑设计院有限公司 6 质量监督单位 济南高新区工程质量与安全监督站 7 施工总包单位 山东天齐置业集团股份有限公司 2、建筑设计概况 舜奥嘉园南区住宅项目8#楼负1层、负2层为储藏室，层高均为3.0m, 负3层储藏室层高为3.15m。地上1-18层为住宅,层高均为3.0m。屋顶局部高出部分为电梯机房，层高为4.8m。建筑总高度55.20m (室内地坪至主楼女儿墙)。建筑等级为3级；防火等级为地下1级，地上2级；屋面防水等级为2级；抗震等级为4级，设防烈度为六度。 序号 名 称 概 况 1 建筑面积 12036.23m2 2 层数 地下三层，地上十八层 3 内装修 涂料墙面、毛面内墙 4 门窗 防盗门、铝合金窗 5 楼地面 水泥砂浆楼面、细石砼地面 6 顶棚 水泥砂浆顶棚、刮腻子顶棚、地下室、阳台顶板（保温顶棚） 7 屋面 水泥砂浆平屋面、细石混凝土上人保温平屋面 3、结构设计概况 本工程基础结构形式采用钢筋砼筏板基础，地下1～3层及地上1～3层为底部加强层。上部结构形式为钢筋砼剪力墙结构，剪力墙、梁、柱抗震等级为四级。 1 工程结构形式 框架剪力墙结构、筏板基础 2 抗震设防烈度 六度 3 混凝土强度等级 地下三层至八层为C30，九层及以上为C25 4 填充墙要求 加气混凝土砌块 5 钢筋 HPB235级、HRB335级、HRB400级 三、组织机构及验收人员名单 主体结构分户验收由建设单位组织监理单位、总承包单位、分包单位共同参与，按专业划分分户验收组，设计单位、物业公司可依照合同约定或情况自愿参加工程质量分户验收工作，验收组人员名单如下： 3.1验收人员 3.1.1建设单位： 3.1.2监理单位：张华、阎冰、冯浩、陈延湖 3.1.3施工单位：许茂华、孙成勇、张金顺、于小刚 3.2分组名单： 3.2.1观感组： 戴传安、张华、许茂华、孙成勇 3.2.2实测组： 王凯、阎冰、陈延湖、张金顺、于小刚 3.2.3记录人：吴任纯、冯浩、赵鲁东 四、分户验收的程序 （1）主体完工后，由监理和建设单位共同指定分户验收方案，方案包括每户住宅和公共部位子单位工程的分户检验批项目，每一分户检验批验收内容、标准、方法，并在户型平面布置图注实测实量选点位置及数量，验收方案须报质监部门核准，获