合资买房协议.docxVIP

合?资?购?房?协?议 甲方： ????? 身份证号: 乙方： ????????身份证号:? 丙方： 身份证号:? ??????甲乙丙方经过平等、充分协商，就共同投资购买房屋之相关事宜达成如下协议，以资信守：? 一、甲乙双方共同投资，以丙方名义购买一套位于? 栋 单元 ?的房产，房产总价款 元人民币（不含税）。 二、首付出资金额、出资比例。?甲方首付出资人民币 元；乙方首付出资人民币 元，；丙方出资人民币0万元。房贷月供甲方和乙方各出50%。月供资金由甲乙方电汇至丙方账户，账户卡号和密码三方共享，由乙方来保管。 三、产权和收益比例。甲乙方享有共同所购房屋的产权，根据甲乙方的分别投入占总投入比例进行分配收益，双方各拿出此房产总净利润的0.5%给丙方作为劳务报酬。 ?四、购置房屋法律文书的签署、款项支付、购房手续办理。? 甲乙方委托丙方全权办理购房定金、付款、及其他购置房产相关款项的支付及法律文书的签署、房产交接、房屋所有权证办理等所有购房相关手续。? 五、房屋产权证署名、办理、保管。? ?? 与购房相关的任何资料及房屋产权证由乙方妥善保管。办理人?所有差旅，食宿由甲乙方承担。 六、物权行使。? ?????甲乙方共同行使所购房产的占有、收益的权利，如房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意，丙方按照甲乙方签署的书面文件处置房产。?? 七、物业出卖及优先购买权行使。? ??????1 如甲乙方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙方按照第三条收益比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，其中任何一方均有优先购买权。? 2 合同生效后，双方至少共同持有至房产证下发，中间有一方约定撤出，需赔偿另一方损失。房产证到手后，卖出时间由双方共同协商完成。如因不可控因素如家庭变故等，一方无力承担月供，可协商卖出。?? 八、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。? 九、适用法律.????本协议适用中华人民共和国法律。 十、自该房买房至卖房期间，所有的费用、风险由甲乙承担，如因该房产原因给丙方造成损失的，需根据损失程度做补偿。 ?十一、本协议变更或解除.? ??1、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议;???2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3、甲乙若有一方出现意外，该房产产权和收益全部转让给其合法妻子。4、未经甲乙方协商一致，本协议不得变更或解除。 十二、争议解决办法.? ??????凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙三方协商解决，如协商无果，三方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。? 十三、违约责任：? ?? 甲乙丙方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。 十四、?本协议未尽事宜，由甲乙方另行协商，并签署书面文件。? 十五、?本协议正本一式叁份，甲乙丙每人壹份，各份具有同等法律效力。? 十六、?本协议自甲乙方签字盖章之日起生效。? 十七、签字： 甲方：?????????? 身份证号： ??? 日期 乙方：???????????? 身份证号： 日期 丙方：??? 身份证号：? ? 日期