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建筑设计概念方案评审表 项目名称： 序号 评审内容 评价 评审意见 1 规划 规划设计是否符合项目定位 是/否 2 是否充分利用现有土地资源及地形，使土地利用做到价值最大化体现 3 是否对地块周边环境条件作了充分详尽的分析，并充分利用外部景观资源，提升产品价值。 4 各栋建筑及各户型的采光、通风、景观、朝向是否满足均好性要求 5 规划布局中对小区的内部自然通风、日照、户外活动空间、噪音防护等是否考虑到位，建筑物间距是否满足日照规范要求。 6 小区的交通组织是否合理，是否做到人车分流，功能分布是否合理 7 规划布局中对建筑间对视、业主隐私方面是否有考虑 8 规划布局时是否满足消防要求，消防道路、消防间距和消防登高面是否满足规范要求 9 是否达到小区整齐、组团各有变化、建筑各有特色、地尽其用、环境均好的小区建设目标 10 是否满足土地使用权出让合同中规定的规划要点要求，经济技术指标与图中实际指标是否相符 11 小区的各种配套设施包括商业、居委会、垃圾站、会所、幼儿园等其位置是否合理，是否满足规划要点要求 12 规划布局是否考虑将来物业管理的方便性 建筑设计概念方案评审表 项目名称： 序号 评审内容 评价 评审意见 1 建筑单体平面 各户型面积分布是否合理、是否符合公司项目的策划定位要求，各功能用房面积、开间尺寸是否合理 2 户型的朝向、通风、景观面的考虑是否合适 3 户型设计是否紧凑，功能分区是否明确、合理，动静分区是否到位 4 户型平面与空间的利用是否到位、舒适 5 在平面设计中是否注意功能空间的可改造性，以适应不断变化的居住理念 6 住户的私密性是否得到保护，是否存在对视、门冲等问题 7 住宅套型的公私分区是否合理，使用率是否合适 8 厨、卧、卫的平面尺寸是否符合人体工程学及项目定位 9 楼、电梯间的设置是否合理，是否符合防火规范，公共交通面积是否过大 建筑设计概念方案评审表 项目名称： 序号 评审内容 评价 评审意见 1 建筑立面 立面风格是否符合项目定位，并能为目标客户所接受 2 建筑立面的颜色、材质的选用是否运用得当，材料的选用是否考虑到成本因素。 3 立面做法是否具备可操作、可实施性 4 立面设计是否考虑其实用性，是否存在因立面造型而影响室内使用功能的情况，比如窗户的尺度、位置与室内功能的关系 5 立面设计中对节能方面是否考虑到位 6 会所设计是否达到定位要求，立面设计是否具有良好的展示功能 1 成本控制 是否有工程成本估算，且成本估算是否满足成本控制指标要求