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空调 第 21 届暖通空调制冷学术年会（2018）文集 Air Conditioning 上海某五星级宾馆空调系统运行调适 董国强 （上海建科建筑节能技术股份有限公司，上海200032 ） ［摘 要］既有公共建筑用能系统设计复杂，运行多变，存在各种使用问题，需要根据实际使用需求，对 其进行深入的运行诊断，开展针对性调适工作。本文以上海市某五星级宾馆为案例，介绍了该项目如何对空调 系统进行运行诊断和按需调适，通过提升主机性能、调节二次冷冻水平衡、调整水泵频率、空调末端整改等措 施，降低了用能系统能耗，提高了用户舒适度。以此案例阐明了在目前广泛应用的建筑综合节能改造措施外， 用能系统运行调适也是实际应用需求大、作用大的节能措施。 ［关键词］调适；既有公建；建筑节能；运行问题 0 前言 间，面积约 2.7 万 m2 ，地上为 16 层，地下 3 层，其 上海市公共建筑类型多、面积大，截至 2016 年 中第 6 至 16 层为客房， 1 至 5 层主要为酒店大堂、 底，全市公共建筑总面积达 30879 万 m2 。根据国家 餐饮、会议、健身房等，地下层为车库、物业办公、 节能减排工作要求，上海市大力推进既有公共建筑 设备机房等。 综合节能改造，通过更换高效的空调、照明、供热 宾馆原空调系统使用 3 台大容量螺杆式冷水机 等设备，降低建筑能耗，十二五期间，上海市既有 组，2017 年初经节能改造，使用 3 台小容量磁悬浮 公建节能改造工作开展顺利，完成了 400 万 m2 公共 变频冷机替代 1 台螺杆机，提高了冷机能效。磁悬 建筑节能 20% 以上的目标 [1] 。 浮机组装机容量基本可满足夏季大部分时间和过渡 公共建筑用能设备复杂、运行工况多变，由于 季建筑空调冷负荷需求，螺杆机仅在高温天气辅助 实际运行工况与设计条件存在偏差、施工质量不到 使用。空调冷冻水系统为二次泵系统，一次泵定频 位、运行管理水平低等诸多因素，导致投入使用年 运行，二次泵可根据建筑负荷变化变频运行；冷却 数不长甚至是新投入使用的用能系统存在明显的运 水泵和冷却塔风机均定频运行。宾馆客房采用风机 行问题，严重制约了用能系统的性能，导致好系统、 盘管 + 新风空调系统，公共区域采用定风量全空气 好设备没能发挥出好性能。由于节能改造主要更换 空调系统。该空调系统还供应 8 号宴会楼（面积约 重要设备，业主尽管存在节能需求，但又无法接受 500m2 ）空调冷水，空调冷冻水系统图如图 1。 节能改造模式，导致部分项目节能工作陷入僵局， 阻碍了既有公共建筑节能工作的深化拓展。与节能 改造恰为互补，既有公共建筑用能系统调适技术正 低 高 8 B3 区 区 适用于上述情况的建筑，对于建筑投入使用年数较 层 裙 客 号 楼 房 房 短、设备性能较好的既有公共建筑，调适技术的核