113-售楼处多联机空调系统新风方案选择建议.pdfVIP

售楼处多联机空调系统新风方案选择建议 武汉正华建筑设计有限公司 宋艳勇 喻建中 青岛海信日立空调系统有限公司 龙力 摘 要：本文通过对售楼处特点及需求分析，并结合典型案例，对采用多联机空调系统 售楼处的两种新风方案进行比较，给出了采用专用新风处理机比采用全热交换机更适合售楼 处的结论，并给出了选用专用新风处理机时，从安全保守角度出发，新风负荷占比的取值。 关键词： 多联机空调系统 专用新风处理机 全热交换机 新风负荷占比 0 引言 售楼处是现今各大楼盘必不可缺的部分，它是楼盘销售的窗口，关乎开发商的素质、楼 盘的品质，善于营销的房企更是强调一套说法，即地产销售有 “三宝”，售楼处，样板房和 示范区！售楼部作为建筑体存在，是一个巨大的广告，对于吸引路过客户进入和客户口碑的 二次传播，具有很强大、很现实的拉动作用。因此，对于售楼处，各大开发商不惜重金投入、 精雕细琢，以期打造成楼盘的名片，建成地标性建筑，从街头脱颖而出。 对于暖通专业，如何根据项目特点和需求，选择合适的空调系统，为用户提供舒适健康 的室内环境，至关重要。因售楼处一般体量较小，而多联机空调系统，无需专人运行管理， 组合方便、灵活，施工周期短，是一种较为合适的空调方案，也因此越来越多的应用于售楼 处项目中。但是新风问题一直是多联机空调系统设计的难点，也很大程度上限制了多联机空 调系统的进一步应用。 全热交换机和专用的新风处理机是多联机空调系统常用的两种新风方案，本文将针对售 楼处特点和需求，重点结合典型项目的初投资进行分析，给出多联机空调系统的新风建议选 择方案。 1 售楼处特点及需求分析 1.1 建筑造型与立面 1.1.1 特点：售楼处总体效果要求通透、明亮、新锐，为吸引眼球，具有强烈的视觉冲 击感和可识别性，在外立面的处理上，也经常用玻璃这种有着时代感强的元素，对立面的整 体效果要求较高性。 1.1.2 需求：少设或不设外墙百叶，保证外立面的整体性和美观性。 1.1.3 全热交换机与专用新风处理机的应对能力：全热交换机由于既需进风百叶，又需 排风百叶，而且为避免进排风短路，进排风百叶设置间距也有较高要求，一般≥10m【1】，受 作者简介：宋艳勇（1985 年11 月生），男，大学，工程师E-mail:289047223@ （0 通讯地址：湖北省武汉市江岸区石桥一路4 号正华大厦机电设备所 邮编：430010 全热交换机进排风接管限制，进排风百叶位置具有相关性，即使在苛刻的立面要求下能解决 一个百叶，另一百叶也很难满足。若设置竖向新风井、排风井，井道间距位置也有较高要求， 设置难度依然较大。总之，在立面效果要求较高的售楼处，采用全热交换机设计施工较为复 杂，较难实现。而专用的新风处理机仅有一个进风百叶或进风竖井，设置灵活，能更好的应 对售楼处对造型和立面的要求。 1.1.4 PK 结果：专用新风处理机外墙百叶少，对售楼处建筑造型和立面影响小，设计 施工简单，专用新风处理机胜。 1.2 室内设计 1.2.1 特点：售楼处设计装修风格应该遵循典雅、大气的原则，设计风格上力争简洁、 明快、自然，并且要有给人走进去心头一亮、给人有一股活力的感觉，不一定豪华奢侈，但 应该非常雅致、耐看，用材上不追求高档，但要实用、实惠，并能体现其高雅格调。 1.2.2 需求：少设或不设室内风口，保证天花的整体性和美观性。 1.2.3 全热交换机与专用新风处理机的应对能力：全热交换机由于既有新风口，又有回 风口。在洽谈、展示区，一般设置集中回风口，尺寸较大，很难与天花相适应；对于房间分 割较多的办公会议区，由于回风口需设置在房间内部，回风口数量较多，并且增加了回风管 道，对公共区的净高和管线安装影响较大。而专用的新风处理机无回风口和回风管，能更好 的应对售楼处对室内设计的要求。同时，全热交换机由于机内既有送风机又有排风机，噪音 大，体积大，对售楼处洽谈、办公环境以及安装空间影响较大。 1.2.4 PK 结果：专用新风处理机无回风口、回风管，体积小、噪音低，对售楼处天花 造型和净高影响小，设计施工简单，专用新风处理机胜。 2 初投资分析 业内普遍存在专用新风处理机造价极高的误区，以至对于它的选用胆小谨慎。存在这个 误区的原因主要是在选用专用新风处理机后，新风处理机已经承担了新风负荷和部分显热负 荷的情况下，室内机仍然按照计算负荷选取，导致末端选