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烟台地区老旧建筑供热系统节能改造 1 山东建筑大学 朱琳琳 曲云霞 季家艳 摘 要：随着我国经济的发展，建筑节能逐渐受到社会各界的广泛关注。在我国既有 建筑中，95%的建筑为非节能型建筑，老旧建筑的能耗量巨大，所以说我国老旧建筑的节 能改造就变得尤为重要。供热系统能耗在建筑能耗中所占比例最大，本文从老旧建筑供 热系统节能改造角度出发，通过分析比较近几年来建筑改造成功实例，利用节能改造及 供热计量的政策和方法，对烟台地区部分老旧建筑供热系统节能改造提出合理建议和可 靠参考。 关键词：烟台地区 老旧建筑 供热系统 节能改造 0 引 言 我国能源损耗量巨大，其中建筑能耗大约占了30% 以上，现阶段，我国既有建筑已 超过480 亿平方米，大多都属于高能耗的非节能老旧建筑，不仅保温隔热效果差，设备 运行效率低，而且建筑能耗逐年增长。老旧建筑能耗高的现状已经造成了严重的环境污 染和能源不足。在我国能源消耗量中，供暖能耗占到建筑能耗的40%多。 我们对近几年来北方城镇节能建筑比例进行了调查，我国北方城镇节能建筑占建筑 总量的比例如图1 所示： 40 % 30 例 比 20 占 所 10 0 2010 2011 2012 2013 2014 2015 年份 图1 我国北方节能建筑占建筑总量的比例 目前，北京市全面推行65%的节能设计标准。山东省政府为了加强老旧建筑节能改 造，出台了相应政策，明确指出了山东省内的各城市的集中供热系统能耗在线监测平台 要在2015 年冬季采暖期前全部建成，并全面加强对老旧建筑供热计量及供热节能改造 工作。 我们选择烟台地区为研究对象，对烟台地区的既有老旧建筑进行实地勘测和调研， 并通过学习了解国内供热节能改造成功案例，对烟台地区的建筑能耗的总体状况和供热 系统节能存在的问题进行分析，提出适合烟台地区老旧建筑供热改造和供热计量改革的 有效措施，为其后期供热系统节能改造建设提供重要的参考依据，同时，也将对烟台地 区居民的日常居住品质起到很大的改善作用。 1 朱琳琳，1991 年11 月生，硕士研究生在读，250101 山东省济南市山东建筑大学 E-mail ：464933790@ 1 烟台地区建筑能耗现状及特点 1.1 烟台地区建筑能耗现状 随着烟台市集中供热的发展，市民对供热品质的要求也逐渐提高。据烟台市2015 年 统计的必威体育精装版数据显示，烟台市的既有住宅建筑量很大，而且面非常广，多数为非节能型 住宅建筑，可改造面积可达2210 万平方米。芝罘区等中心城区部分供热管网的使用年限 大多已经超过15 年，尤其是像上夼、祥和这些区域，年久失修导致供热管网老化腐蚀严 重，跑冒滴漏和保温层破坏等问题频繁发生，供热效果差，而且2015 年前设计的供热管 网负荷和管径，多数达不到设计要求，从而影响了市民用户的正常供热需求。为了保证 烟台市居民的供热需求和生活品质的要求，烟台市热力规划部门决定近期着手改造供热 老旧管网。 按照烟台市热力规划，烟台市的幸福小区、芝罘岛、上夼、奇山、南部新城和莱山 等区域约1100 多万平方米的集中供热工作目前主要是由烟台市热力公司提供热源。供热 管网改造计划决定在2017 年年初完成奇山、祥和、福安、四眼桥等区片的老旧供热管网 改造计划，剩余小区2017 年年末之前完成改造。根据供热管网存在的实际问题，进行针 对性的技术改造。 1.2 烟台地区建筑能耗特点 我们通过对烟台市的实地考察研究，可以发现烟台地区建筑能耗有几个比较显著的 特点： （1）烟台地区老旧建筑住宅量大，面广，建造年限差异较大，导致供热模式大相径 庭，未来的节能改造面临着比较多的困难。 （2 ）老旧建筑大多数保温隔热性能较差，传热系数相对较大，供热设备效率低，能 耗高。 （3 ）烟台地区老旧建筑的