商业景观技术标准.docVIP

西安商业景观技术标准 目录 1.1 综述 1.2 功能分区 1.3 竖向设计 1.4 铺装设计 1.5 小品设计 1.6 绿化设计 1.1综述 1.1.1 设计目标 热烈时尚兼具现代优雅，创造一个功能性且高效的购物商业环境。 1.1.2 设计 运用全新的设计理念，与建筑相协调统一，强调其商业的现代特性。 1.1.3 1 人流动线优先 景观作为建筑与业态交接、联系的纽带，景观设计首先必须满足且提升商业人流动线的便利性，不产生商业死角。 2 功能完整 在室外环境中必须有能够举办各种商业营销活动的场地，为满足这些功能，表现在景观设计上就是以场地设计及硬质景观为主。适当的商业景观元素是设计的必要内容，包括室外售卖亭、广告灯箱等。 3 因地制宜 结合用地情况，合理组织交通、安排竖向。 4 突出商业 广场的开放式设计突出建筑主体及商业气氛，同时也将各种业态融合进景观，使得业态也成为景点。 5 整体协调 广场空间与建筑群体的协调、各种景观元素与建筑的协调、景观元素之间的协调。 6 以人为本 商业广场的景观空间是具备功能多样性和灵活性的复合型景观空间，必须灵活布置各类功能设施满足不同人群的使用需求。 7 关注细节 细节的精细度直接影响景观的整体效果，景观设计必须在细节上认真推敲。 8 方便管理 设计应充分考虑工程竣工后的后续管理，为便于管理，为安全管理提供保证，尽量减少维修，易清洁，易维护。 1.2 功能分区 合理安排各功能分区的设计主题及内容，与建筑立面相匹配并结合业态、商家的运营需要，同时保证人流动线组织的便利性和通畅性。 （1）主入口广场：空间开阔，少植或疏植高分支点乔木，视线无阻隔；以硬铺为主，并在开阔处设置旱喷，吸引各处人流汇集并合理引导人流进入，满足商家室外活动需要；商家能够进行推广、展示；小型演出及活动能够进行；晨练活动区。 （2）侧广场：形象展示引导人流进入；室外餐饮娱乐区；提供滑冰等户外活动场地。 （3）出口广场：形象展示引导人流进入；小型演出及活动能够进行。 （4）30#楼入口广场：小型演出及活动能够进行；晨练活动区。 （5）下沉广场：商家能够进行推广、展示；小型演出及活动能够进行。 1．3 竖向设计 1.3．1 地块出入口道路路面标高，宜高于城市道路路面标高，连接平顺。购物中心首层标高宜高出室外地坪0.05～0.10米。室内外高差超过200mm 1.3．2 根据地块坡度竖向设计可用平坡式或阶梯式。当建设场地较为平坦，自然地面横坡在3%以下时，宜采用平坡式。在3%～5%之间，工程地质较好，边坡较稳定，并以机械施工时，应作经济比较，以决定采用平坡式或阶梯式。当自然地面横坡大于5%，应作阶梯式布置。台阶的划分应与购物中心功能分区一致。 1.3．3 商业内、外街通道或者广场区域尽量不设置台阶，低于0.1米的高差通过坡道解决。 1.3．4 户外台阶通常踏面宽度0.3-0.5米, 踢面高度0.08-0.15米，步数超过7级需中间设置休息平台。 1.3．5 地块内步行道的纵坡不应小于0.2％，亦不应大于8％，多雪严寒地区不应大于4％，横坡应为1％～2％，应设置无障碍人行设施。 1.3．6 路缘石高度为0.1-0.15米为宜。绿地完成高度须低于相邻的硬铺0.03-0.05米。 1.3．7 地下车库入口位置，为减低地下车库排水的压力，在车库入口处变坡点位置应向外找大于3%的坡度设置倒坡，同时在变坡点外缘设置截水沟。 1.3．8 地块内应有排除地面雨水至城市排水系统的措施，排水方式应根据城市规划的要求确定，并应采取雨水回收利用措施。 1．4 铺装设计 1．4．1 铺装材料必须防滑，严禁使用大面积光面的铺装材料。 1．4．2 铺装材料采用地方材料为主，规格、尺寸尽量使用市场常用或者具有一定模数的规格，尺寸一般不超800*800。 1．4． 3 铺贴设计尽量减少铺装材料异形或者弧形的数量，避免设计碎拼，减少现场切割的数量。 1．4．4 铺装材料若为石材，需控制起合理厚度。人行20-30厚，车行40-50厚，贴面20-30厚，压顶厚度一般为20-60，尽量不超过100。 1．4．5 1.5　　建筑小品设计 1.5.1 1.5 1.5 1.5. 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5.11 地 1.5.1 1.5.1 地下车库采光顶、 种植池 编号：00 适用项目：中档项目 使用材料：50厚花岗岩压顶，30厚花岗岩贴面 参考价格： 实际操作项目：西安商业 1.5.16 道牙 编号：00 适用项目：中档项目 使用材料：同市政 参考价格： 实际操作项目：西安商业 1.5.17截水沟 编号：00 适用项目：中档项目 使用材料：40