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集团物业管理月报 （第76期）20070420070430 [万科集团物业管理部编辑]  HYPERLINK 管理概况 HYPERLINK 典型问题剖析 HYPERLINK 法规动态 管理概况 基本情况综述 类型 集团 总体 公 司 深圳 上海 北京 天津 沈阳 长春 大连 鞍山 武汉 成都 南昌 广州 东莞 中山 佛山 在管项目（个） 86 23 20 5 8 6 3 1 2 3 5 2 3 4 1 0 管理面积(万平米) 1272 214 293 144 112 102 38 17 20 60 91 48 58 53 22 0 合同面积(万平米) 2148 251 457 236 191 164 42 34 24 103 188 70 164 125 51 48 顾问项目（个） 32 21 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 顾问面积(万平米) 973 688 285 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 员工总数（人） 10996 2461 2258 830 780 896 240 211 143 498 654 261 793 615 169 187 本期重要荣誉 无。 前期项目情况一览 注： 表示此项工作已经完成， 表示此项工作为本月新完成，“空白格”表示此项工作还未开展或正在开展或时间节点未明确，紫色加粗字体表示近2个月有首次开盘或者首次集中入住。 序号 公司 项目名称 物业管理方案策划 物业管理招投标 前期物业服务合同签订 业主临时公约制订 首次开盘 接管验收 首次集 中入住 广州 万科城 2007-7-30 广州 天景花园 　 　 　 　 2007-6 　 2008-4-30 广州 金色家园 　 　 　 　 2007-10-1 　 2008-11-30 广州 东平项目 　 　 　 　 2007-10-1 　 2008-11-30 广州 荔景项目 　 　 　 　 2007-11-4 　 2008-12-20 广州 龙津项目 　 　 　 　 2007-10-1 　 2008-11-3 广州 金沙州项目 　 　 　 　 2007-9-1 　 2008-9-30 广州 万汇楼（围屋） 　 　 　 　 　 2008-4-3 珠海 珠海金域蓝湾 　 　 　 　 　 　 东莞 松山湖1号 　 　 　 　 　 2007-11 佛山 金色家园 　 　 　 　 　 2007- 佛山 兰乔圣菲 　 　 　 　 　 2007-6-30 佛山 新城湾畔 　 　 　 　 　 2008-1-10 佛山 金御华府 　 　 　 　 2007-8-4 　 　 上海 四季花城2期 　 　 　 　 上海 万科红郡 　 　 　 　 2007-12 2007-12 北京 紫台 　 　 　 　 2007-8 2007-10-28 北京 东第 　 　 　 　 　 2007-6 北京 四季花城 　 　 　 　 　 2007-6-23 北京 金阳公寓 　 　 　 　 2007-5-19 　 　 北京 假日风景 　 　 　 　 2007-5-26 　 　 天津 金域蓝湾 　 　 　 　 2007-6 　 2008-7 天津 金色家园 2007-5 2008-7 青岛 魅力之城 2007-5-1 沈阳 万科城 　 一期 　 　 　 2007-6-9 沈阳 兰乔圣菲 　 　 　 　 2007-7 2007-9-15 沈阳 新里程 2007-9-1 2008-4-15 2008-6-1 鞍山 金色家园 　 　 　 　 2007-9-15 　 2008-5 长春 兰乔圣菲（多层区） 　 2007-8 　 大连 西山假日 　 　 　 　 2007-11 2007-12-31 大连 溪之谷 2007-9-8 2008-2 2008-4-30 成都 双水岸 成都 加州湾 2008-4-30 成都 朗润园 2008-12-30 武汉 香港路8号 　 　 　 　 　 2007-5- 武汉 万科润园 　 　 　 　 　 2007-9-30 武汉 金色家园 　 　 　 　 2007-7 　 　 3、物业系统重要动态??? 4月25日，集团物业管理部组织开展《泳池安全风险防范培训》，重点强化管理人员泳池安全风险防范意识。培训结合案例分析对现存于服务现场的各类泳池管理风险隐患，以及所反映出的风险意识薄弱问题进行了剖析，并提出了加强泳池风险防范所需要落实的重点要求。同时， 4月26日，集团物业管理部邀请集团风险管理部总经理颜雪明开展“物权法与物业管理”专题培训，帮助一线公司更好的了解《物权法》的出台对物业管理所带来的影响。培训结合具体案例对物权法进行了全面的