工程索赔培训课.ppt

业主负责供应材料、设备 符合合同规定价格？ 承包商索赔机会 业主供应材料、设备违约可能 符合货到合同约定场地？ 符合到合同约定时间？ 否 否 业主违约 否 否 按合同规定的数量、质量、品种？ 业主支付工程款 承包商索赔机会 业主支付工程款违约可能 有支付能力？ 按合同约定支付时间？ 否 业主违约 否 否 按合同规定的数额？ 1、各种工程合同文件——招标文件、合同文本及附件、投标文件和中标通知书、施工合同协议书及附件 2、来往信件、电话记录； 3、会谈纪要； 4、工程进度计划； 5、施工现场工程文件； 6、工程照片及声像资料； 7、各种检查验收报告和技术鉴定报告； 8、工程结算资料和有关财务报告； 9、工程备忘录及各种签证； 10、气象报告和资料； 11、市场行情资料； 12、政策法规文件； 13、案例和国际惯例等 索赔的证据 在工程项目实施过程中，常见的索赔证据主要有： 证据，作为索赔文件的一部分，关系到索赔的成败，证据不足或没有证据，索赔是不成立的。  索赔证据的基本要求： 真实性 全面性 法律证明效力 及时性 【案例背景】某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房（带地下室）的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方为4500m3，假设直接费单价为4.2元/m3，综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工（租赁费450元/台班）。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生了如下几项事件： （1）因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日； （2）施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日； （3）5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3； （4）5月20日~5月22日，因下大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日； （5）5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。 索赔案例 【问题】 1、简述施工索赔的程序。 2、上述哪些事件建筑公司可以向厂方要求索赔 ？哪些事件不可以要求索赔？说明理由。 3、每项事件工期索赔是几天？总计工期索赔是几天？ 4、假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少？ 【答案解析】： 1、简述施工索赔的程序。 【答案解析】： 2、上述哪些事件建筑公司可以向厂方要求索赔 ？哪些事件不可以要求索赔？说明理由。 【答案解析】： 3、每项事件工期索赔是几天？总计工期索赔是几天？ 【答案解析】： 4、假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少？ 【答案解析】： 4、假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少？ * * * * * * * * 施 工 索 赔 铁道教研室 火东存 教 学 目 标 索赔概述 索赔程序 索赔计算 索 赔 概 述 1.工程索赔的含义 工程索赔是指在合同履行过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件时间而受到损失后，向对方提出的赔偿要求。 2.性质：是维护施工合同签约者合同利益的一项根 本性管理措施，是正常的现象，合理合情的经济行为。属于经济补偿行为，而不是惩罚，索赔属于正确履行合同的正当权利要求 3.索赔的意义： 维护承包公司的合同利益 保证合同的履行 提高承包企业的管理水平 索赔是挽回成本损失的重要手段 有利于国内工程建设管理与国际惯例接轨 “中标靠低价，盈利靠索赔” 索赔与违约责任的区别 索 赔 违约责任 索赔事件的发生，可以是一定的行为，也可以是非当事人的行为造成，如物价上涨，不可抗力事件发生等 追究违约责任，必然是当事人行为造成，而且是违反了合同约定的内容 可以是当事一方引起的，也可以是非当事人引起的，当事人可能有过错，也可能没有过错 必须是当事人的行为造成，而且有过错。 索赔的成功必须以索赔一方有实际损失为前提之一 无论是否给对方造成损失均应承担责任 不