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房屋买卖合同范本 卖方： _______________(简称甲方 )身份证号码： 地址： 买方： _______________(简称乙方 )身份证号码： 地址： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及 其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方 向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 合同标的 乙方同意购买甲方拥有的座落在 ______省______市 ______区_____________ _拥有的房地产 (住宅 )，该房地产建筑面积为 ______平方米。 第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币 ________元 /平方米，总价： 人民币 ___________元整 (大写： ____佰____拾____万 ____仟 ____佰 ____拾 _ ___元整 ) 第三条 付款时间与办法 ① 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付 人民币 __________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起 _____ _日内支付首付款 (含定金 )人民币 ____拾 ____万 ____仟 ____佰 ____拾 ____元 整给甲方，剩余房款人民币 ____________元整于产权交割完毕当日付给甲 方。 ② 甲方应于拿到房产证之日起 ____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应 在产权过户手续办完当日将 _________等费用结清。 ③ 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地 产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由 _______ 方承 担。 第四条 交房时间 年 月 日 时前交付 第五条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通 知甲方，甲方应在 ____日内将乙方的已付款 (不记利息 )返还给乙方，但购 房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙 方，并自违约之日起 ____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙 方。 第六条 本合同主体 1.甲方是 ____________共______人。 2.乙方是 ____________共______人。 第七条 本合同一式两份，甲乙双方各一份 第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协 商、诉讼方式解决 第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同 同具法律效力。 第十条 本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加 ______万元 的费用给甲方，即总房款为 ______万元。 第十一条 双方约定的其他事项： _____________________________________________ _____ 出卖方 (甲方 )： (手印 ) 购买方 (乙方 )： (手印 ) 身份证号码： 身份证号码： 地 址： 地 址： 邮 编： 邮 编： 电 话： 电 话： 鉴证日期： 年 月 日 鉴证日期： 年 月 日