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前 言 随着房地产行业竞争的不断加剧,大型房地产企业间并购整合与资本运作日趋频繁,国内 优秀的房地产生产企业愈来愈重视对行业市场的研究,特别是对企业发展环境和客户需求 趋势变化的深入研究。正因为如此,一大批国内优秀的房地产品牌迅速崛起,逐渐成为房 地产行业中的翘楚! 前瞻产业研究院 / 中国房地产行业土地供应趋势分析 中国房地产行业市场规模与需求分析 中国住宅物业的开发与前景预测 中国房地产开发商企业经营能力分析 前瞻产业研究院 / 1. 全国土地市场供求分析 一线城市推出土地规模分析 一线城市土地成交面积分析 前瞻数据监测中心数据显示,2010-2013年推出土地面 2008年以来我国四个主要的一线城市的土地成交面 积增长速度逐年回落,至2012年全年四个一线城市共 积最大的一年,成交总量达到7000多万平方米,同 推出土地面积4438.57万平方米,同比下降23.39%。 比增长超过了25%。2012-2014年成交土地面积均 2014年上半年,一线城市的土地供求呈现萎缩状态, 呈上升趋势,其中2014年仅成交面积为7071.11万平 一线城市共推出土地面积1572万平方米,同比减少 方米。 33%。 2008-2014年一线城市土地供应面积总量增加变化 2008-2014年一线城市土地成交土地建设用地面积增减变化 (单位:万平方米,%) (单位:万平方米,%) 7000 6518.49 6059 40 8000 0.7 7071.11 6000 5793.58 30 7000 0.6 5037.08 20 6000 5706.27 5634.87 0.5 5000 4324.53 4438.57 5106.57 0.4 4000 10 5000 4362.53 4107.85 0.3 0 4000 0.2 3000 -10 2656.41

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