武清圣水湖项目定位初探.pdfVIP

谨呈：天津泰康地产 武清圣水湖项目定位初探 版权声明： 本本文仅仅供客户客户内部使用部使用 ，版权归版权归世联联地产顾问产顾 问 （中国中国）有限有限公司所有司所有 ，未未经世联联地产顾问产顾 问 （中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报 告中的部分或全部内容。 2018-5-22018-5-2 本报告是严格必威体育官网网址的。本报告是严格必威体育官网网址的。 本报告旨在通过世联地产对区域发展趋势、项目本体条件及所在市 场环境的研究与理解场环境的研究与理解 ，对项目整体发展方向和面对客户群体特征作对项目整体发展方向和面对客户群体特征作 出初步判断，并为项目下一阶段工作的推进提供依据。 本报告是严格必威体育官网网址的。 2 分析思路分析思路 大势分析大势分析 ，看区域发域发展方向方向 基于本体，寻求项目优劣势 基于针对市场KPI，发现项目机会 项目定位假设 下一步工作思路 本报告是严格必威体育官网网址的。 3 大势分析，看区域发展方向 本报告是严格必威体育官网网址的。 4 宏观经济宏观经济 GDP.天津 2006年，天津市生产总 值达到值达7373亿元亿元 ，较较 2005年增长了 14.4%；  近6年来，市生产总值 均保持高速增长均保持高速增长 ，0303年以年以 来GDP年增长率都高于 14%；  2006年天津市人均GDP达 到40351元 ，较05年增长了 12.8%;  从2000年至2006年，年均 人均GDP增长3612.5元，平均 年增长率为19.3％。 本报告是严格必威体育官网网址的。 5 宏观经济宏观经济 GDP.天津 可支配收入可支配收入  2006年全市城镇单 位从业人员人均劳动报 ，比比005年年增增 长13.0%; 城市居民人均可支配收 入入达到达到1428314283元，增长增长 13.0 %。 消费构成  2005年城市居民人 均消费支出中用于居住 的支出比例达到13.4%. 本报告是严格必威体育官网网址的。 6 宏观经济宏观经济 地区 2005 GDP.天津 全市常住人口 1043 可支配收入 市内六区市内六区 384384.5757