成都之南城市品牌推广方案.pdfVIP

第第第第一部分部分 策划思路策划思路 第第二部分 品牌策略 目录 第第第三部分第三部分 主题活动主题活动 第第四部分 宣传推广 策策划划思思思思路路 从产品竞争到区区域竞争 从单打独斗到众众人拾柴 未来的竞争，不再是产品与产品之间的竞竞争，更是一个区域与区域，地区与地 ，甚至一个国家与国家之间的竞争！房地产产也是如此！地产界有一句大家都熟悉 ：：“位置位置、位置还是位置位置还是位置 ！！”现在可以现在可以以解读为以解读为 “区域区域、区域区域、还是区域还是区域 ！！” “区域是皮，项目是毛”，正所谓：“皮之之不存，毛将焉附？“一个项目离不开 ；反之反之 ，一个区域的发展个区域的发展展展 ，需要项目的支撑需要项目的支撑 ，““百舸争流百舸争流””的的 代已经结束，“航空母舰”的时代已经来临临 ！ 上兵伐谋 其次伐交 再再次伐兵 其下攻城 过精心策划，双流确立了从“城市营运”的高高度，塑造城市区域品牌，通过对 区区域品牌的定位打造，区域价值的塑造、再再造，打造出一个具有“独特区域 ”的城市品牌形象的城市品牌形象，带动区域的整体地产销带动区域的整体地产销销售销售 ，从而实现地产销售从而实现地产销售 “不战而不战而 人之兵的推广效果”！ 通过集成政府通过集成政府、社会资源社会资源 ，整合开发商资源整合开发商资源源源、协同作战的模式协同作战的模式 ，抱团取暖抱团取暖 ，形形 区域合力，避免过去开发商单打独斗对区域价价值提升的“能量损耗”。 如同烧开水，一个企业烧到30℃，另一个从从30℃接着烧，就很快能烧开；但 一个企业烧的3030℃℃水冷却后水冷却后 ，再从零度再从零度度烧度烧 ，不仅困难不仅困难 ，还要消耗更多的能还要消耗更多的能 ！ 串联 整合 叠加加 城市区域 通过用串联、整合、叠加等方式，把每一个个项目与项目之间原本不相关的独立 、推广传播活动推广传播活动 ，有意识的叠加有意识的叠加、整合整合、串串串联起来串联起来，形成整体区域品牌印象的形成整体区域品牌印象的 关系，递进效果、累集效应，为区域品牌做做好加法！将过去各开发商单独推广 形成的 “区域形象记忆碎片” ，拼成一个完完整的 “区域品牌美好画面”！ 实现增强整体区域的热度、关注度和提升区区域价值，大家就可以“共享区域品 值与品牌区域号召力与影响力”。 城市 联合 市场 运营运营 营销营销 地产产已经进入到进入到一个真个真正的的 “营销时代营销时代”。。当人们看不见营销对当人们看不见营销对地产的产的直接接 果关系，拉动作用时，会疑惑其重要性；故故改变商家对营销的价值认知差异， 特殊时期特殊时期营销的重要性营销的重要性 ，增强商家信心增强商家信心 ，非常关键非常关键。 故用城市运营的策略来带动地区地产销售售 ，从营销技术上，对于现在处于地 产品转型期的商家有重要的作用。 “ ” “ 品品牌牌策策策策 略略 品牌名称品牌名称 成都成都都之南都之南 品牌推广语品牌推广语 天府天府府新区府新区 成都之南成都之南 成成 都都 之之之之 南南 11. 成都民间成都民间一直就有直就有 ““东贫西贵南富北匪东贫西贵南富北匪””””之说之说 ，成都南门成都南门一直就是过去成直就是过去成 都富人区的“代名词”。 2. 成都地区，一个城市具有未来发展的爆破破价值“现代产业、现代生活、现 代都市“三位一体”国际化现代新城的 “天府新区”，也是规划建设在 “ 南区南