天晟不动产2011年重庆新天泽·国际广场1#楼商务公寓营销执行方案.pdfVIP

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2019-05-26 发布于广东
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天晟不动产2011年重庆新天泽·国际广场1#楼商务公寓营销执行方案.pdf

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【新天泽·国际广场】 1#楼商务公寓营销执行方案天晟不动产·重庆 SUPER CITY 写在前面-- 一些回顾传统商圈中心商住公寓定位；预期价格7000 原来的华立广场 2010年8月元/ ㎡；目标战场-大渡口项目定位-投资品区域标杆物业新生的新天泽 2010年10月核心卖点-大渡口·步行街·全能城市MALL/稀缺国际广场投资品产品形态-高端商业中心+精装酒店公寓+SOHO商务公寓；目标战场-重庆主城投资人群价格目标-顶破万元天花板全能城市MALL 2010年11月开盘当日-完成认购168套闪耀大渡口开盘当月-完成认购213套，达到推盘量的80% 实现价格-达到约10500元/ ㎡品牌印象-区域当之无愧品质标杆、价格标杆、旺销标杆写在前面我们说了什么阶段一：借商圈潜力说事以报媒、网络、轻轨、影院等推广主题：反弹琵琶，以“说方式进行传播不”引出商圈话题，高调入市引起关注网络轻轨报媒阶段二：用通胀压力提升以夹报、海报、网络、轿厢、推广主题：通胀时代，跑赢项目投资机会电台等方式进行传播 CPI的只有房产夹报轿厢现场现场活动：提升人气、活开放动围场，让口碑说话暖场活动写在前面数据分析开盘两个月成果至2011年元月10日止，2号楼精装酒店公寓完成认购280套，认购面积约12200 ㎡，认购金额13146万元，达成去化率76%，实现套内均价10780元/ ㎡。完成签约252套，签约面积10703 ㎡，