伟业顾问南京江宁五矿G项目产品定位初探.pdf

在这片会让人感动的土地上，它那么贴和自然，仿若共生。我们确定它 必将会是有故事、有成长、有感情脉络的建筑。它将与众不同， 用产品本身来诉求生活理想。 第 1 页 【我们在 想】 1- 在这样有生活憧憬的地方，我们一定要盖一座有生活梦想的乌托邦，去 实现一些人对于理想生活的追求。 2- 它具备了实现高端产品的操作条件，可以实现高利润货值。 3- 以稳健的开发策略，迎合市场和客户的真实需求。 第 2 页 房资网—海量房地产资料下载！ 必威体育精装版版《房地产营销策划大全》，QQ：1501688339 南京江宁五矿G69项目产品定位初探 2011年5月 房资网—海量房地产资料下载！ 必威体育精装版版《房地产营销策划大全》，QQ：1501688339 目 录 第一章 项目概 况 第二章 市场研 究 第三章 客户初 判 第四章 整体定 位 第 4 页 房资网—海量房地产资料下载！ 必威体育精装版版《房地产营销策划大全》，QQ：1501688339 【第一章 项目概况】 第 5 页 房资网—海量房地产资料下载！ 必威体育精装版版《房地产营销策划大全》，QQ：1501688339 项目概况|地块指标 受限于地块指标，产品规划将指向于低密 类产品。 五矿江宁G69地块项目 出让面积：178818平方米 建筑面积：182394平方米 容积率：1.0＜R≤1.02 建筑密度：≤28% 建筑高度：≤12米 绿化面积：35% 出让年限：住宅70年；商业40年 规划用地性质：住宅用地 第 6 页 房资网—海量房地产资料下载！ 必威体育精装版版《房地产营销策划大全》，QQ：1501688339 项目概况|四至 地块工整，自然环境得天独厚。周边产业、项  西至方向风景区入口 目整体偏向高端。  南侧一道之隔江宁高尔夫球场  东侧紧邻伴山香槟园别墅区  北至弘景大道 本案 本案 第 7 页 房资网—海量房地产资料下载！ 必威体育精装版版《房地产营销策划大全》，QQ：1501688339 项目概况|地块现状 地块自然条件良好，开发便利，可结合方山