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嘉进地产顾问策划部2013/04 公司网址： 电话：028 嘉进地产顾问策划部2013/04 目录 刊首语 ：“青城山欲造住宅、配套先行” 一、房地产行业资讯及相关动态 1、央行：房地产贷快速增长 个人房贷多增 3088 亿 2、住建部：公布 2013 部门预审，住房保障支出增 17.54% 3、蓝皮书：应继续实施限购限贷防止房价大幅反弹 4、社科院：建议开征存量房房产税，提高房产税税率 5、任志强：2013 年房价会稳中有升 6、国土部：一线城市今年供地同比增加 2.8% 7、主流媒体聚成都，共鉴中国“理想城市”样本 8、成都楼市掀起近郊市场淘金潮 9、春交会来临，成都楼市 40 项目集中开盘 10、三巨头商业撑起昭觉寺商圈，北城华丽“变脸” 11、天府新区建设加快，锦城湖蓄水新川科技园开建 12、 成都商务公寓受青睐，不限购不限贷受购房者热捧 二、地产人物  王石：把万科的速度拉下来是好事  王健林：买香港公司的确是为上市 三、成都市月度热点形态聚焦  【华西都市报】“青城山欲造住宅，配套先行” 四、嘉进观点及动态  嘉进签约“青城安曼”项目，为其提供整合营销策划服务  嘉进与川师文理学院管理学院签订人才战略合作协议 公司网址： 电话：028 嘉进地产顾问策划部2013/04 刊首语：“青城山欲造住宅、配套先行” “重新发现青城山”引来20 余家开发商的脑力碰撞青城山的居住价值，产 品打造，配套建设引起热议。 4 月 19 日，华西都市报“重新发现青城山”圆桌会在青城山花园酒店举行。 20 余家知名地产企业与都江堰市环保局、房管局、建设局、规划局的领导，以 及都江堰市房协、正合地产、道合机构、健鹰策划等机构专家，一起探讨青城山 居住价值。 世界遗产是对青城山的最好保护。 嘉进地产总经理——李昕：有距离才能有好的环境，现在我们讨论这个 PM2.5 时代是我们对自然环境的一种渴求，这种渴求必须要有一个距离才能带 来好的自然环境，因此有人说要如何去突破这个距离，我觉得不需要突破。反而， 必须要有距离才会有更好的环境。再次审视青城山，定位为世界遗产，其实是对 它的最大保护。 （文章来源：华西都市报 时间：2013 年4 月 26 日） 公司网址： 电话：028 嘉进地产顾问策划部2013/04 -壹- 房地产行业资讯及相关动态 1、央行：房地产贷快速增长，个人房贷多增3088 亿 央行数据显示，尽管房地产贷款已经成了金融领域重点防范的对象，但从4 月24 日央行发布《2013 年1 季度金融机构贷款投向统计报告》显示，房地产贷 款又回复了快速增长，其中，房地产开发贷赠送已经连续10 个月逐月攀升。 2、住建部：公布2013 部门预算，住房保障支出增17.54 住房和城乡建设部网站发布的2013 年部门预算公开信息显示，住建部今年 收支总预算192125.12 万元，比2012 年年初预算增加5126.53 万元；支出预算 189020.61 万元。 3、蓝皮书：应继续实施限购限贷防止房价大幅反弹 社科院发展与环境研究所与社会科学文献出版社联合发布的2013 年《房地 产蓝皮书NO.10》指出，在存量房书房减少的背景下，2013 年新建住房交易量可 能略有上升，但受制于新建住房供给能力，城市间市场分化加剧，大都市区可能 迎来叫高的房价增长，而多数中小城市房价走势可能相对平稳甚至回调。 4、建议开征存量房房产税，提高房产税税率 提要：上海社科院房地产研究院中心教授顾