国际名园暂定营销方案分析.doc

国际明园营销策划推广方案 阿克苏德盛房地产经纪有限责任公司 总经理：向海林 营销策划总监：黄兴建 第 PAGE 第 1 - 页 第 PAGE 0 第 PAGE 0 页 国 际 明 园 营 销 策 划 推 广 方 案 国际明园20万平米大型社区 目 录 前 言 第一篇阿克苏整体规划 第二篇阿克苏地区房地产市场分析 第三篇本项目户型设计建议 第四篇本项目SWOT分析 第五篇本案目标市场推广 第六篇本案价格定位与操作 第七篇项目目标客户群 第八篇项目宣传推广 第九篇项目销售进度 第十篇销售执行方案 第十一篇本项目人员配备 第十二篇全程销售中开发商所需配合事项 前 言 非常感谢公司给我们提供这次良好的合作的机会，我们将以“精诚合作、共创双赢”的原则，本着“永远把开发公司的利益放在首位，永远把客户的需求放在第一位”的宗旨，尽我们最大的努力为公司创造最大的财富。 我们坚信， 我们强强联合，携手共进，互惠互利，为公司今后的开发销售奠定良好基础，形成长期的战略性合作伙伴，共谋发展。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧论雛办罴噓剥淚軔琿閔馐虯圓绅锾潴苏琺锅苁。 相信本次合作会为公司提供最好的服务，创造最大的经济效益与社会声誉。 第一篇阿克苏整体规划 【阿克苏地区20年规划方案】 阿克苏20年总体规划方案 阿克苏地区介绍 阿克苏地区地处新疆维吾尔自治区中部，天山山脉中段南麓、塔里木盆地北缘，位东邻巴音郭楞蒙古自治州，西接克孜勒苏柯尔克孜自治州，西南与喀什地区接壤，南与和田地区相望，北与伊犁哈萨克自治州毗邻，西北以天山山脉中梁与吉尔吉斯斯坦共和国、哈萨克斯坦共和国交界。东西最长处513千米，南北最宽处约386千米。总面积13.25万平方公里，占新疆面积的8%。全地区地形北高南低,北部众多山峰,南部是浩瀚无垠的塔克拉玛干沙漠,中部为山麓砾质扇形地、冲积平原区、戈壁、绿洲相间。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑鵪壺嗫龄呓骣頂濺锇慪柠圖虬辏獨鰷濱賺钓崳。 　　阿克苏地区地处新疆南北疆交通要冲，是南疆重镇和交通枢纽，国道314线贯通全境，217线独库公路连接南北疆，县、乡公路已基本柏油化，形成国道、省道和县、乡公路纵横交错的公路交通网络。全地区总人口214万人，其中少数民族155万，占总人口的75.5%。是一个以维吾尔族为主体，38个民族聚居的地区。全地区辖库车、新和、沙雅、拜城、温宿、阿瓦提、乌什、柯坪8个县和阿克苏市，82个乡（镇），45个地方农林牧场，1137个行村。地区驻阿克苏市。农一师属的16团场分布在阿克苏地区境内。阿克苏市与库车民航机场与乌鲁木齐有定期航班。阿克苏市是全地区政治、经济、文化的中心，是地区党政军和农一师领导机关所在地。 残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納们怿碩洒強缦骟飴顢歡窃緞駔蚂玨础对聳卻錨纩鳅抛蒉詣赅齦鸸餌螞妪麩轰鍍。 一、行政区划 　　阿克苏地区辖1个县级市、8个县。 　　阿克苏地区：面积128099平方千米，人口260万人。 　　阿克苏市：面积14450平方千米，人口57万人。邮编843000。 　　温宿县：面积14376平方千米，人口23万人。邮编843100。 　　库车县：面积14529平方千米，人口41万人。邮编842000。 　　沙雅县：面积3