四栋同型砖混结构多层住宅楼.docVIP

PAGE PAGE 31 四栋同型砖混结构多层住宅楼 施工组织设计 目录 编制依据和原则…………………………………3 工程概况…………………………………………3 施工准备…………………………………………5 施工部署…………………………………………7 主要项目施工方法………………………………14 工具.机械.设备配置计划………………………25 施工进度计划……………………………………26 施工网络图……………………………………...26 施工平面图……………………………………...26 冬、雨季措施…………………………………...27 质量、安全、技术措施………………………..28 编制依据和原则 1．1 编制依据 1、本施工组织设计依据施工图，以及现场勘察情况，招标文件编制。 2、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。 3、《质量保证手册》及《质量程序文件》。 4、建设单位可能提供的条件和水电供应情况。 5、设计单位对该工程材料，技术和工艺的要求。 1．2 编制原则 1、严格按照ISO9001：2000国际质量认证要求进行施工管理，切实执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 2、严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度。 3、充分发挥整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 4、加强工程管理的科学性、计划性，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保施工现场文明整洁。 5、遵循国家就地方有关保护文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 6、严格遵守国家及地方有关消防要求，做好消防准备。 7、本施工组织设计详细之处，均以国家现行施工规范验收标准及操作工艺标准理解并执行。 工程概况 2．1主体工程 本工程为砖混结构多层居住房屋，共四栋。每栋均为四个单元组合，五层。采用标准准案。每栋建筑面积为3403平方米, 共计13612平方米。 每栋建筑物总长60。02m, 宽10.22m, 层高2.9m, 总高15.29m, 室内 + 0.00绝对标高35.9 2．2 基础工程 现场地势较平缓，自然地面绝对标高35.2m35.25m 基础为刚性条形基础， 天然地基， 地基上450厚 石三和土砖砌大放脚，基底标高-2.2m在- 结构为砖墙承重，外墙360厚，内墙240厚，隔断墙120厚。每层设置混凝土圈梁（现浇）。预制混凝土过梁，楼板为预应力空心板，屋面板为混凝土屋面板，预制混凝土挑檐梁板。屋面做二毡三油一砂防水。 2．3 装饰工程 外檐以清水墙为主，仅檐口、楼梯间、阳台为干粘石面层。内檐除厨厕为1.2m高水泥墙裙外，其余均为白灰抹面，120高踢脚板 。楼面为35mm 1. 施工程序： 工程总的施工顺序为先地下后地上，先土建后设备安装，先结构后装修，避免施工中重复挖填土方。红线外上下水干线已施工完毕，因此在基础回填土的同时，红线内的室外管线应同时施工，并将室外地坪填至道路床底标高。留足房心填土，其他土方均运出场外。 2. 施工顺序：小区内各栋住宅的施工顺序应由里向外（即由南向北）流水施工，其顺序为4#→3#→2#→1#。每栋主体结构自下而上逐层分段流水施工。待主体结构完成后，自上而下逐层进行室内装修；待女儿墙压顶完成后，自上而下进行室外装修。 3.施工起点流向、施工段的划分： 1基础工程：基础工程不划分流水段； 2结构工程：结构工程施工时，采用一台塔吊，单栋流水，一条生产线。每栋按单元分四段流水，以减少灰桶和平台架子数量；圈梁、板缝和构件安装不占工期。 3屋面工程：屋面工程同主体工程一样，每栋按单元分四段流水。 4室内外装修工程：室内外装修工程不分施工段，室内装修自上而下分层进行；室外装饰自上而下分立面进行。 5砌砖流水分段示意表： 流 水 段 步架 层数 = 1 \* ROMAN I = 2 \* ROMAN II = 3 \* ROMAN III = 4 \* ROMAN IV 35 37 39 40 二步架 五层 32 34 36 38 一步架 27 29 31 33 二步