单位自建房审批程序.docVIP

单位自建房审批程序 签订土地合同（包括一书方案、土地批准书、选址意见书），领取临时土地证。 到规划部门拿规划选址通知书 拿选址通知书到设计院设计总平面（总平面经业主确认好后送规划确认，主要是业主方对平面使用功能的要求）。 凭确认后的总平面做可行性研究报告（可行性研究报告主要是企业年生产产品数量及利润和税收、及投资额）。 根据可行性研究报告的内容报立项。（即发改委备案、有创新或技术改造有政府补贴的报经贸局备案。） 缴纳新型墙体押金，散装水泥押金 到设计院设计方案文本。（注：4、5、6、7可同步进行） 文本经业主方和规划部门认可后设计施工图。 立项办好后到环科院做环境影响报告表，有污染的项目要做报告书（价格有差距），报环保局审批。 进行地质勘探。（8、9、10可同步进行） 施工图设计好后报审图单位图纸审查 办理建设用地规划许可证 施工图审好后凭施工图及审图联系单到规划部门审批 到气象局窗口办理防雷审核意见书 缴纳白蚁防治费 缴纳配套费 办理建设工程规划许可证。13~18同步进行 到消防队办理消防审核意见书或备案 同施工单位签订施工合同 施工合同到合同办备案 办理质监手续及建工处领取施工许可证 22.自来水公司审批临时用水 23.到电力公司审批临时用电（填渣后可提前进行）。 24.施工单位进场后到规划局测绘部门要求定位放样。 25.进入打桩工程，工程开始。