GTS_74003_2012_硬质景观基础沉降常见问题和处理措施方案.docVIP

专业资料 专业资料 word完美格式 word完美格式 GTS 绿城房地产集团有限公司企业标准 GTS74003-2012 硬质景观基础沉降 常见问题及处理措施 2012-04-23发布 2012-04-24实施 绿城房地产集团有限公司 发布 专业资料 专业资料 word完美格式 word完美格式 前 言 本标准明确了项目现场硬质景观基础沉降的管理职责，规范了土方回填、二次结构植筋等操作流程。为确保项目工程硬质景观品质、提高工作效率、提升项目综合品质提供相关技术支持，是开展硬质景观基础施工工作的强制性企业标准。 本标准根据绿城集团项目管理的实际工作经验起草。 本标准为首次发布，自2012年04月24日起实施，实施时间为2年，下次标准适宜性评审时间为2014年04月24日。 本标准由绿城景观咨询公司品质管理部起草。 本标准起草人：邱 斌、金永森、曹 璞等。 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 1 总则 1 2 术语和定义 1 2.1植筋 1 2.2硬质基础 1 2.3地基处理 1 3 职责 1 3.1 项目公司工程管理部职责 1 3.2 景观公司各区域负责人职责 1 3.3 景观公司驻项目景观管理人员职责 1 4、常见问题及原因分析 1 4.1硬质景观沉降开裂现象 1 4.2原因分析 2 5.解决措施 3 5.1施工前管控措施 3 5.2施工中管控措施 4 5.3成品保护管控措施 5 6.附录 6 附录1 GTR65000-39隐蔽工程验收记录表 6 附录2 GTR65000-40基层施工项目验收单 6 附录3 GTR65000-41植筋验收单 6 附录4 防沉降工艺功法说明 7 专业资料 word完美格式 硬质景观基础沉降常见问题及处理措施 1 总则 本标准对硬质景观基础沉降常见问题、原因分析及解决措施进行了明确和规范，是开展硬质景观基础施工管理工作的制度依据。 2 术语和定义 2.1植筋 运用高强度化学粘合剂，使钢筋、螺杆等与混凝土产生握固力，从而达到预留效果。 2.2硬质基础 ??将结构所承受的各种作用传递到地基上的结构组成部分。 2.3地基处理 ??指为提高地基土的承载力，改善其变形性质或渗透性质而采取的人工方法。 3 职责 3.1 项目公司工程管理部职责 负责确认硬质景观基础处理方案，并组织硬质景观基础防沉降措施的人、机、材料等，对完成部位进行验收，以及对验收后的使用情况进行监督管理。 3.2 景观公司各区域负责人职责 负责会签硬质景观基础处理方案、实施细则等。 3.3 景观公司驻项目景观管理人员职责 景观工程管理人员负责现场施工情况监督和记录，并做好日常汇总。 4 常见问题及原因分析 4.1硬质景观沉降开裂现象 4.1.1 因基层回填不规范、植筋不规范导致铺装下沉开裂现象。（图1） 图1 铺装下沉示例图 4.1.2 因基层回填，沉降缝设置不规范造成围墙、矮墙开裂。（图2） 图2 围墙下沉示例图 4.2 原因分析 4.2.1设计图纸不够严谨，交底不到位 集团公司内不少项目的景观方案设计和景观结构设计分别委托不同设计单位，结果往往是重视方案效果，而对景观结构施工图的安全性和严谨性缺乏足够的重视，评审程序不够到位，导致施工图纸不够严密。此外，由于专业限制，项目景观管理人员较少涉及结构专业知识，对景观结构设计重视度不够，导致施工图纸交底忽略基层做法。 4.2.2项目营造开发周期短，项目环境条件了解不足 目前项目开发时间紧、强度大，往往为了抢工而忽视一些基本施工规范的要求。如回填土质量较差、分层夯实工序缺失或不到位情况、景观施工无足够时间使土体沉降稳定，这些情况都给后期施工埋下了隐患。 4.2.3施工过程缺乏监督控制 一方面，施工过程中对于回填区域的回填材料、回填方式及施工配合等不够重视。施工过程监控不到位、各专业的施工配合不足、缺少专业之间的衔接，施工现场经常出现“开膛破肚”、“管网井位遍地”及“石材干挂与铺装脱节”等情况，极大影响硬质景观基础的稳固性和整体美观性。（图3-1，图3-2） 图 3-1 土方回填不到位示例图