项目报建工作总结.docxVIP

项目报建工作总结 　　篇一：项目前期报建工作总结　　1项目前期报建工作总结　　一、规划方案审批阶段，规划为主办部门，消防、绿化、环保、人防为协办部门实行并联审批。程序为先把方案报规划进行预审，预审通过后由规划向协办部门发协办通知，再将资料报协办部门。由于在报环保之前要请环评单位做环评，历时较长，因此，规划允许报环保可以在不拿协办通知的情况下先进行。最后待拿到各协办部门的方案审查合格意见后再报规划，由规划出方案审查意见。具体所交要件如下：1、规划书面申请；　　投资备案证；建设工程规划设计方案；彩色渲染图2、消防《建筑工程消防设计申报表》；建设工程规划设计方案；设计单位消防自审小组自审意见书。3、环保由有资质的环评单位对项目用地按环境保护规范要求进行环境评价，出环境影响报告表，再由环评单位将报告表及申报表完善后报高新区环保分局审批，审批通过后获得《建设项目环境保护批准书》。24、人防所需提交的资料有：防空设施易地建设建议书；防空设施易地建设申请书。5、绿化建设工程规划方案；1：500绿化布置图；规划选址意见书；建设工程总平面图。方案阶段涉及到市规划局信息中心核面积，这个程序穿插在规划发完协办通知后，由规划经办人签字同意去核面积后再由开发商拿去核，要件是方案阶段的建筑图1套。二、初设与方案阶段报建相似，实行并联审批，规划为主办部门，消防、绿化、节能、防雷、市政为协办部门。程序是先报规划，待初设预审通过后，再由规划发协办通知到各协办部门，待规划拿到几个协办部门的审查合格意见后，由规划出初设批复。具体所需要件如下：1、规划《建设工程初步设计审批申请表》；初步设计图说；；选址意见书及红线图；3建设用地规划许可证及附件；投资备案证；工程勘察报告及质量审查合格意见；方案审查意见。注意：工程勘察报告要求是初勘以上深度，历时大概10个工作日。2、消防《建筑工程消防设计申报表》；初步设计图说；设计单位消防自审小组自审意见书。3、园林初步设计图说；绿地布置图；　　总平面图；说明书；规划方案审查意见；　　园林方案审查意见。注意：绿地布置图细化到植物配置表，并将植物标注在图上。4、市政初步设计图说；综合管网图；灯饰效果图4规划方案审查意见。注意：如果是高层的灯饰，则要在高层上安装导航灯。5、节能节能概算书、模型；初步设计图说。6、防雷防雷装置初步设计审核申报表；雷电灾害评估报告；　　初步设计图说；初设总平面图。三、施工图阶段拿到初设批复后，准备做施工图，施工图完成后找审图公司审图，获得审图合格书；施工图阶段需报资料：书面申请；申请人身份证明；　　国有土地使用证及附图；建设工程设计方案审查意见；施工图建筑部分；建设项目报建申请表；5施工图审查报告；户型统计；初设及附图。获得建设工程规划许可证。施工图阶段涉及到市规划局信息中心核面积，这个程序穿插在规划发完协办通知后，由规划经办人签字同意去核面积后再由开发商拿去核，要件是方案阶段的建筑图1套；同时，到重庆市勘测院进行放线。四、施工图备案勘察、设计、图审合同及图审费用发票；整套施工图；节能模型电子文档节能备案登记表；施工图审查单位出具的合格书；五、招投标进行招投标的前提是进行施工图备案，招投标委托招投标代理公司进行，需要配合招投标公司提供相关的资料有：投资备案证；施工图备案凭证；6施工单位3证及项目经理证；施工合同；资金证明；图审报告；　　公司章程；企业营业执照；房地产开发资质；建设工程规划许可证。六、报质量、安全以及施工许可报质量、安全以及施工许可三者可以同时进行，但值得注意的是在报施工许可之前，必须要完善相关费用的缴纳，城市配套费、综合服务费、质量监督费、定额测定费、民工保证金。申报项目资本金的时候应提交如下资料：投资备案证；　　初设批复；土地出让合同；重庆市房地产权证；重庆市房地产开发建设项目手册；重庆市经济技术开发区项目资本金存入申请书；项目资本金使用计划申请表。报质量、安全及施工图所需资料：建设工程质量监督登记表；7建设工程质量监督登记表上要求提供的资料；建设工程安全管理报监书；建设工程安全管理报监书上要求提供的资料；项目资本金存入证明书；　　七、到防雷审批中心进行防雷备案，到高新区消防支队进行消防备案。8篇二：房地产报建年终总结　　房地产报建年度工作总结　　xxxx年，对我来说是非常有意义的一年。在公司领导及各位同事的支持和帮助下，我勤奋踏实的完成了本职工作，也顺利完成了领导交办的各项工作任务，自身在各方面都有所提升，为以后的工作打下了良好的基础。　　来公司五年多的时间了，其间酸甜苦麻辣都经历过，但更多的是对公司的感激，因为在工作中不仅增长了知识、技能与方法，同时开阔了思维，这些都是宝贵的人生财富，并将受益终生。新的一年，回顾过往，对一年的工作进行总结，为的是总结自身不