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SHOPPING MALL 之资料合集 世纪金源购物大广场 全国著名SHOPPING MALL 及疑似业态 全国著名SHOPPING MALL 及疑似业态 全国著名SHOPPING MALL 及疑似业态 全国著名SHOPPING MALL 及疑似业态 全国著名SHOPPING MALL 及疑似业态 全国著名SHOPPING MALL 及疑似业态 全国著名SHOPPING MALL 及疑似业态 全国著名SHOPPING MALL 及疑似业态 例：东方商厦—VI视觉指示系统（部分） 例：东方商厦—VI视觉指示系统（部分） 例：东方商厦—VI视觉指示系统（部分） 例：东方商厦—VI视觉指示系统（部分） 例：东方商厦—VI视觉指示系统（部分） 例：东方商厦—VI视觉指示系统（部分） 例：东方商厦—VI视觉指示系统（部分） 例：东方商厦—VI视觉指示系统（部分） 例：东方商厦—VI视觉指示系统（部分） 例：东方商厦—VI视觉指示系统（部分） 店内氛围吊旗和纱幔相配合 凸现活动主题 店内氛围吊旗和纱幔相配合 店内氛围叶子装饰 凸现猴年节日气氛 店内氛围绿叶装饰 凸现夏日清凉主题 店内氛围绿叶和吊旗配合装饰 美化餐厅环境 例：广州天河城集团SHOPPING MALL 下属单位： 天河城百货 欧莱斯名牌折扣店 天河城购物中心 天河城物业 天河城娱乐饮食 例：天河城集团SHOPPING MALL  ? 广东天河城物业管理有限公司成立于1994年(原名广东天贸物业管理有限公司)，是以从事大型综合性购物中心SHOPPING MALL物业管理服务为主营业务的独立法人公司，隶属于广东天河城（集团）股份有限公司。根据天河城集团MALL战略，天河城物业公司致力和专注于商业物业（SHOPPING MALL）的前期规划设计、施工监管、市场调查、招商代理、商业物业全程咨询、顾问、管理和服务等业务。????天河城物业率先成为中国业内首家通过ISO9000的综合商厦物业管理企业。所管理和服务的天河城，获得“中国物业管理优秀示范大厦”称号、“中国最具时尚商城” 称号、“全省文明诚信市场”称号……????所管理和服务的天河城由初投资的8.4亿元，升值为16亿元，市值评估达36亿元。天河城日均客流量达 20万人次，节假日最高一天达 80.5万人次，年营业额突破 40 亿元，已成为广州最繁华的商业中心，并带动周边地带的繁荣，形成“天河城效应”。 例：天河城集团SHOPPING MALL  主营业务介绍  天河城物业公司是以从事大型综合性商厦SHOPPING MALL 物业管理服务为主的独立法人公司，致力并专注于商业物业SHOPPING MALL 前期规划设计、施工监管、市场调查、招商代理、商业物业全程咨询、顾问、管理和服务等业务。  一、前期规划设计与施工监管 ????根据开发的商业物业使用性质，协助开发商进行前期规划设计，包括帮助开发商分析所投入的商业物业是否符合市场需要，根据市场零售商及消费者的需求和偏好，对所开发商业物业的使用性质、标准进行科学论证和分析，合理进行规划设计定位；帮助分析建筑物及其空间环境整体投入使用后与所产生的经济、社会和环境效益的是否统一；为利于商业物业各项功能的完善，协助开发商对商业物业施工项目实施早期管理，为今后商业物业运营过程中的使用功能、工程质量、维护保养等提出合理化愈见和建议。  二、市场定位与专业市场调查 ????针对商业物业需求是一种引致需求（即它的需求取决于人们以商业用房所出售或提供的商品和服务的需求）这一大特性，为开发商提供较为科学、客观的市场定位和市场调研，内容涵盖地区经济分析、商业物业产品分析、商业经营领域分析、市场竞争分析、市场容，分析、市场供求关系等。 ??? 例：天河城集团SHOPPING MALL  三、招商代理 ? 经过对天河城购物中心等知名品牌近十年来的经营和管理，已拥有一批成熟而稳定的商户资源，在进行商业物业市场调查和预测后，根据商户及潜在商户的经营观念和偏好，运用合适的产品、定价、招商渠道、促销和服务等方法来满足商户（买家）的需要。  四、各专业项目及总经营成本管理与控制 ????通过建立各专业成本分析模型，如清洁工作成本分析模型、绿化养护工作成本分析模型、工程维修保养成本分析模型等，根据不同的商业物业，运用经营成本分析模型．对商业运作成本进行预测、控制，及时诊断并分析异常之处，及时纠正偏差。  五、购物中心客户关系管理 ????购物中心（商业物业）的客户相对较为复杂。若按物业公司服务或合作的对象为标准来划分，有商业物业业主、商户（租户）、广大消费者、提供直接物料与专业服务等