生态休闲农庄建设可行性报告.docxVIP

-- -- 小坝镇南庄村开心农场产业园项目 可 行 性 报 告 一、前言 为积极响应青铜峡市全域旅游发展目标， 切实推进小坝镇乡 村旅游业的发展，使“乡村游”成为我镇新的经济增长点。我社 经考察研究论证，决定依托小坝镇南庄村的区位优势开发建设 “南庄开心农场”项目。该项目通过政府引导、企业带头、村民 众筹引进资金，旨在打造一座风光秀美、 人与自然和谐相处，集 “ QQ农场、 QQ牧场、亲子体验、养老养生、自助采摘、自助烧 烤、休闲钓鱼、 林下养殖、 花卉园林、 农耕文化、 乡村特色购物、农家特色风味小吃”于一体的现代化绿色休闲旅游农场。 二、项目概况 南庄开心农场产业园， 位于塞上明珠青铜峡市小坝镇政府南 0.6 公里，南邻龙海商业街南出口，东距中华黄河楼 4 公里，北 距滨河大道 2 公里，公路网络四通八达， 交通极为便利。 该项目 地气候适宜，四季分明，自然风光优美，周边常住人口达 14.6 万余人，具备良好的旅游开发条件。该项目占地面积约 140 亩， 分三期建设开发，总投资 500 万元。 南庄村具有独特的农耕文化背景，本地区盛产西瓜、 枸杞鸡、各 1 种果蔬、优质的大米等。农家柴火鸡、农家大块羊肉、手工小揪 面、泡酸菜等菜品极具地方特色，是体验农家生活的好去处。 三、项目的必要性 1、随着我国即将步入全面小康社会，人们更加追求健康绿 色，更加追求返璞归真，回归大自然的高品质生活。当前，放飞 心情感受，赏农村风景，过农村土生活，摘农田鲜果蔬，吃农家 野饭菜，体验农村淳朴的农家生活的自然、 健康休闲，已成为现 代旅游业发展的必然趋势， 开发南庄开心农场产业园观项目， 既 可充分挖掘潜在的旅游资源，又可以促进一、二、三产业融合， 助力当地农村经济转型发展。 2、南庄开心农场产业园旅游项目的开发建设是促进当地经 济发展和农民群众致富奔小康的需要。 随着旅游业的兴起， 旅游 产业作为新的经济增长点已受到当地镇党委、政府的高度重视， 整合开发利用现有的旅游资源条件，促进了当地经济发展状况， 拉动当地的消费水平， 同时解决了农村部分剩余劳动力， 增加了 农民群众收入， 也促进了当地农业产业的发展， 是一个一举三得 的项目。 四、项目的可行性 1、适应了旅游产业结构优化调整的客观要求，是旅游开发 2 形式转型的新探索， 推进了现代旅游业和现代农业的发展， 不仅 拓宽了旅游资源开发的路径，而且把旅游、 农业、新农村建设有 机结合起来，加快了结构调整， 提升和丰富了旅游的内涵， 减少 了旅游开发的投资风险，迎合了大众消费心理。 2、促进农业产业结构的优化。旅游业具有极强的关联带动 作用，开发农业旅游，向二、三产业交叉渗透深，对第三产业带 动作用强。同时充分开发利用了农村丰裕的空间资源和众多的家 事活动、传统文化、风俗等无形资产，所需资金少，不但可缓解 农村非农化过程中资金不足的矛盾，而且可增强农民的商品意 识，农民调整农业产业结构的主动性加快， 农产品的变现速度加 快。 3、可以创造就业机会，增加农民收入，缩小城乡差距，加 快脱贫和新农村建设步伐。 积极开发农业旅游， 不仅可以有效地 解决农村富裕劳动人口的就业问题（旅游业每增加 1 个就业机 会，就能带来相关行业 5 个就业机会），缓解社会压力，而且扩 大了农产品销售市场，实现农业的多项、 多次增值， 为传统农业 向“高效生态农业”与旅游完美结合拓出新路子、找到农民增收 的新的增长点，有利于城乡差距缩小。 4、可以促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村 3 生活质量与品位。 项目开发不但加快了基础设施建设进程， 提升 了农村生活质量， 而且增强城乡交流， 加快观念更新、 提升品位、 推动进步。 5、可以加强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可 持续发展。开发农业旅游的生产素材是当地人与自然和谐共生的 乡村环境，因此对加快生态建设、农地保护、规范开发、资源永 续利用力度大，有利于促进农业及农村经济社会可持续发 展。 6、可以缓解假日高峰旅游压力，促进城乡消费。不但可以 有效地对部分旅游者进行分流， 就近带动消费者， 同时也提高了 游客的游览体验质量，丰富城乡人民的消费及文化生活。 、南庄村区位优势明显，农耕文化深厚，当地居民对发旅 游产业的积极性很高。南庄村是城郊村， 毗邻中华黄鹤楼， 路网四通八达，区位优势非常明显。 南庄村具有独特的农耕文化背景，本地区盛产西瓜、枸杞鸡、各种果蔬、优质的大米等。农家柴火 鸡、农家大块羊肉、手工小揪面、泡酸菜等菜品极具地方特色。 南庄村作为新农村建设先行先试示范村， 村容村貌整洁， 居民思维意识普遍较高，具备整村开发旅游产业的条件。 五、项目建设规模与内容 4 （一）项目设施 1、农场基础设施建设 一是道路设施 包括农场主辅道路、景观道路、林