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签定合同后交维修基金 　　城阳代书交维修基金挂牌流程图　　专项维修资金由谁缴交，交多少？　　发布时间：XX-06-13　　答：核发商品房预售许可证在1998年10月1日后，购房者与建设单位签订物业买卖合同在XX年8月31日前的，且建设单位与购房者未在预售合同里约定由购房者交纳的，由建设单位按住宅建筑面积40元/m2,非住宅建筑面积50元/m2的标准交纳首期专项维修资金。不足物业总投资2%部分，则由建设单位按业主大会决定方案交纳。　　核发商品房预售许可证在1998年9月30日前或者购(转载于:写论文网:签定合同后交维修基金)房者与建设单位签订物业买卖合同在XX年9月1日后的，由购房者按住宅建筑面积40元/m2，非住宅建筑面积50元/m2的标准交纳首期专项维修资金。不足购房款2%部分，由购房者按业主大会决定的方案交纳。　　视频监控系统施工合同　　项目名称：****视频监控系统工程　　合同编号：签订日期:杭州签订时间：XX年4月28日　　编制单位：杭州*****有限公司　　消防改造工程合同　　*****视频监控合同　　乙方：杭州市拱墅区*******业务委员会　　丙方：杭州*******有限公司　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况,三方就本工程施工事宜协商一致,订立本合同。　　一、工程概况　　工程名称：*******统工程　　工程地点：杭州市拱墅区小河路与登云路交叉口　　承包范围：　　1、内容：小区范围内视频监控系统改造，地面挖土回填接管路面恢复。承包方式：包工包料。　　二、工程期限　　1、合同工期总日历天数：30天。　　2、开工日期：XX年月日；竣工日期：XX年月日。　　三、合同价款　　*****视频监控合同　　四、合同的生效及终止　　1、合同签订之日起生效。　　2、除质量保证书外，甲乙丙三方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，丙方向甲方乙方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。　　3、合同的权利义务终止后，甲、乙、丙三方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、必威体育官网网址等义务。　　五、甲方工作：　　1、如在施工中发生变化应及时协调丙方及设计单位予以解决。　　2、对丙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。　　3、提供具备施工条件的施工场地。　　4、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地。　　5、双方约定甲方应做的其他工作：/。　　六、丙方工作　　1、必须按《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。　　2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》　　时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。　　3、丙方应按合同规定的时间完成和提供服务。　　*****视频监控合同　　4、工程竣工后，必须通过甲乙双方验收。　　七、施工组织设计和工期　　1、开工及延期开工　　丙方应按合同约定的开工时间开始施工。丙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲乙方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复丙方。因甲乙方原因不能按按合同约定的开工时间开始施工。甲乙方应并以书面形式通知丙方，推迟开工时间，工期顺延。　　2、由于下列原因造成的工期延误，工期相应顺延:　　a)甲乙方不能按合同规定提供图纸及开工条件；　　b)工程量改变和设计变更；　　c)因停水、停电、停气等原因造成的停工；　　d)不可抗拒力；　　e)因甲乙方无法达成约定义务造成的工期延迟；　　f)三方约定工期顺延的其他情况：/。　　3、工程竣工　　a)丙方按合同条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工，如遇特殊情况三方另议。　　*****视频监控合同　　b)施工中甲方如需提前竣工，三方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括丙方为保证工程质量和安全采取的措施，甲乙方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的合同价款等内容。　　八、工程质量　　a)工程质量应达到招标文件及投标文件约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因丙方原因工程质量达不到约定的质量标准，丙方承担整改的一切费用，直至达到约定的标准。并承担相关的违约责任。　　b)三方对工程质量有争议，由三方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。三方均有责任，由三方根据其责任分别承担。　　c)丙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。　　d)甲方代表的检查检验不应影响施工的正常