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民宅商用租赁合同 　　房屋租赁合同　　甲方：　　乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方、乙方权利义务，切实保护合同双方合法权益，在平等、自愿、互利的基础上，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成协议，并签订本合同。　　第一条房屋的基本情况　　1、出租房屋坐落于__________________________________________________________房屋建筑面积________________　　该房屋性质为：□商用房屋/□民用住宅房屋/□商住两用房屋。　　2、甲方作为该商铺产权人与乙方建立租赁关系，签订本合同前，甲方承诺已经征得商铺其他所有人的同意。　　第二条租赁用途　　1、乙方租赁甲方上述房屋用于______________________________________________。　　2、乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋，并遵守国家和本市有关规定和物业管规定　　第三条租赁期限　　1、甲乙双方约定，甲方于年_____年_____月_____之前向乙方交付该商铺，商铺租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方于_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日前为装修免租期。　　2、租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应当按照合同约定向甲方返还房屋。　　3、若乙方有意续租，应于租赁期满前壹个月通知甲方，甲方同意后重新签订租赁合同。　　第四条房租、相关费用及交付方式　　1、乙方在租赁期间内，乙方应当按时向甲方缴纳房屋租金。　　2、甲、乙双方约定，该商铺租金为：_______________________________________________________________________________________________________________________。　　3、租金支付方式为___________________________________________________。　　4、保证金及其他费用　　甲乙双方约定，甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为人民币__________，　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。　　租赁期间，因使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯、设备、有限电视、物业管理费等费用一律由乙方自行承担。　　1　　第五条商铺使用要求和维修责任　　1、租赁期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后5日内进行维修，逾期不修理的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施　　本合同自甲乙双方签字盖章后立即生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。　　甲方：　　乙方：2　　合同编号:z　　房屋租赁合同　　出租方：　　承租方：　　二零零九年月日　　房屋租赁合同　　出租方：　　通讯地址：　　邮编：　　联系电　　传真：　　承租方：通讯地址：邮编：联系电话：传真：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条房屋基本情况　　该房屋坐落于北京市。　　该房屋为：单元号，建筑面积　　第二条房屋权属状况　　甲方是该房屋的所有者。在签署本合同之时，该房屋还未取得房屋所有权证。　　第三条房屋用途　　该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审批前，不得擅自改变该房屋的用途。(该房屋的平面图见本合同附件1）　　第四条房屋改善　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须先征得甲方的书面同意后方可施工,户与户之间的防火门不可拆改。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方所有。(装修标准见附件2)　　第五条租赁期限　　房屋租赁期自月日至日。　　租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前三十日向甲方提出　　书面续租要求，征得同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。　　第六条租金　　租金标准：/平方米/天。　　租金按日计算，月系指30天，季度系指90天，半年系指180天。　　租金支付时间：乙方应于本合同签订之日支付定金人民币元整，，此后乙方按每季度支付租金，于每季度末月25日前向甲支付下半年度租金。　　租金支付方式：乙方可以采用支票或现金方式支付。　　甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。　　自