建筑智能化系统调试技术_secret.docVIP

建筑智能化系统调试技术 一、工程概况： 仁达大楼建筑智能系统包含通信网络系统、计算机网络系统、火灾自动报警及联动系统、安全防范系统、综合布线系统、电源防雷与接地系统、管线布置综合平衡技术等多项功能模块。各系统采用当前国际先进的软、硬件系统，保障了大楼高效、有序、安全的整体运行。 本工程属大型综合建筑，机电安装工程专业种类齐全，包含水(生活水系统，消防水系统，空调水系统)、电(动力、照明系统，消防报警系统，监控系统，楼宇自控系统，数字网络系统)、风(裙楼空调风，地下室消防送风、排烟)等。为提高工程质量，避免各安装专业、施工阶段管线交叉打架、衔接不当而造成的返工浪费，采用管线布置综合平衡技术，应用量约20000㎡。 1 管线工程综合布置的原则 根据性能和用途的不同，建筑物内管线大体可分为给水管道、排水管道、采暖管道、通风空调系统中的管道、供配电线路等。这些管道各有各的工艺布置要求，当出现相互交叉、挤占问题时，应从整体出发，使众多功能各异的管线布置得当，遵循以下避让原则： 小管避让大管，因小管避让绕弯所增造价较小； 临时管线避让永久管线； 有压管避让无压管； 金属管避让非金属管； 冷水管避让热水管，热水管避让冷冻水管； 附件少的管道避让附件多的管道； 管道之间的净距要求。 各种管线在同一处布置时，应尽可能做到相互平行、不交叉，并考虑预留出维修更换的操作距离、设置支吊架的空间。 2 管线协调 1）前期设计准备 组织设计小组，熟悉图纸，对比现场情况，以及业主、设计院及监理的相关要求。各个专业协调、沟通其调整的可能性，调整和优化各专业范围内的管线，消除原设计中各专业碰头的位置，使各专业管道综合布置畅通，为下一步施工阶段做好了准备工作。 2）绘制综合平面图： 利用计算机绘图软件将各机电专业图纸按照不同图层分别将以叠加，形成机电综合平面图。再结合功能要求、装饰要求，统一对综合平面图进行讨论，发现问题并加以调整。尽可能减少机电安装各专业间的矛盾与问题。 3）合理安排施工程序 建筑管线施工是一项系统工程，有其自身的客观规律，按照反映这种规律的程序统筹考虑、组织施工，能够保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工速度，缩短工期。 4）梁内走管 传统的走管方式是在梁下吊设，当管道多时势必降低利用空间，由于这些管道是相对集中的，因此提高整个楼层层高并不经济。在结构施工时，通过在梁内预埋不影响结构的金属套管，让一些不很大的管穿梁敷设，既利用了空间，又省去了支架。实践证明，这种方法是可行的。 3 应用效果 电气、通风、给排水、消防、智能建筑等管线经过综合平衡优化设计，在对电气工程施工中，加强配管施工控制，随砌随设的方法，做到管路通顺、到位。接线盒做到一线一孔；落地配电柜接线排列整齐，相线分色清晰，相零正确，桥架接口平整，支架均匀；箱内线分明，接地可靠；防雷接地测试值最小为0.2欧姆，最大为1.0欧姆，符合设计要求。给排水、消防施工时，管道集中，我们严格翻样布线，进行有效控制，做到管线排列整齐，高低一致。风管采用铝箔复合酚醛风管，专用法兰连接，通风性能良好。智能建筑弱电布置合理，功能齐全，质量符合规范要求。总体安装工程做到安装牢固、尺寸正确，色标分明，各种试验全部符合要求。 管线综合布置平衡技术在本工程的应用使项目部在技术上、管理水平上得到了提升，不仅加快了工期，节约了费用，而且保证了质量。 综合布线系统技术的运用，提高了通信网络及计算机网络的安装质量及使用便利性，提高了安防系统的安装可靠性，此四项系统共节约成本约50万元。 管线布置综合平衡技术的推广，理顺了消防、空调、给水排水、防雷避雷等各个系统管线安装的关系，降低了安装成本，节约了材料的使用，减少了安装工期，每平方米降低安装成本60元，共为安装工程节约成本总计：60元/㎡×20000㎡=120（万元） 通过应用多项新技术，安装项目直接经济效益达57+50+120=227万元，工期缩短3个月，直接经济效益明显，综合经济效益显著。同时，在施工过程中将严格工程管理，有效提高该工程建设项目在建筑科技应用方面的含金量，真正把工程项目建设成为精品工程、科技工程。努力做好该工程，对创项目品牌、提高企业科技水平、提升公司形象有着重要意义。 建筑智能化系统调试技术 概况：仁达大楼建筑智能系统包含通信网络系统、计算机网络系统、火灾自动报警及联动系统、安全防范系统、综合布线系统、电源防雷与接地系统、管线布置综合平衡技术等多项功能模块。各系统采用当前国际先进的软、硬件系统，保障了大楼高效、有序、安全的整体运行。 通信网络系统 仁达大楼设置了专门的电信机房，安装了交换机模块，整栋楼的电话系统在一个逻辑单元内，方便提供集团电话服务。宽带接入的光纤也同时接入该电信机房，再分线至裙楼区和标准层弱电井中，至住