更换总包的合同.docx

更换总包的合同 　　《总包工程施工　　合同》补充协议　　编号：　　甲方：　　地址：　　法定代表人：　　电话：传真：　　乙方：　　地址：　　法定代表人：　　电话：传真：　　鉴于：　　一、甲方是一家依照中华人民共和国法律合法成立并存续的有限责任公司，其注册地址为，注册资本为，法定代表人。　　二、乙方是一家依照中华人民共和国法律合法成立并存续的，其注册地址为，注册资本为，法定代表人。乙方承诺其资质等级为，完全具备为本补充协议项下工程提供施工服务的资质与能力。　　甲、乙双方已于年月日签署了，现双方根据本工程的具体情况，经友好协商，对本工程施工事宜达成以下补充协议，以资双方共同遵守执行。　　第一条工程概况　　工程名称：。　　工程地点：。　　工程规模及特征：。　　现场条件：。　　第二条承包范围　　本工程承包范围包括设计的经甲方认可的规定的内容以及施工过程中甲方书面确认的设计变更、甲方书　　面通知的内容。　　本工程承包范围包括但不限于：。　　由甲方指定分包的工程项目的管理、协调：　　甲方有权根据工程的实际情况调整乙方工程承包范围，乙方不得以任何　　理由拒绝接受。　　各专业施工范围划分详见附件：总分包承包范围界定。　　第三条补充协议价款及承包方式　　本补充协议总价：；；详见附件：　　经甲乙双方确认的工程预算书。本补充协议工程价款约定如下：　　本工程为施工工程总承包，实行包工包料承包方式。即包工包料、包甲方设计院发出施工图纸后所需之深化设计、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包施工措施、包赶工、包竣工验收、包保险、包保修。　　本补充协议价款为在本补充协议明确的工期内、按照本补充协议约定的质量、完成本补充协议委托施工范围内所有工程项目的人工费、材料费、机械费、各项措施费、管理费、利润、税金等所有相关费用。除本补充协议约定的价款外，甲方无须为实现本补充协议项下权益再向乙方或第三方支付其它任何款项。　　无论何种原因引起的本工程的人工、主要材料及机械使用等价格发生波动时，补充协议价款不作调整。　　第四条工程质量要求　　乙方必须严格按国家、行业和地方现行的质量标准及规范组织施工及验收(以现行最高标准、必威体育精装版规范为准)，并保证承包范围内的工程质量达到上述标准及规范规定的工程质量合格标准。　　乙方对本工程的质量向甲方负责，其职责包括但不限于：　　编制施工技术方案，确定施工技术措施；　　提供和组织足够的工程技术人员，检查和控制工程施工质量；　　控制施工所用的材料和工程设备，使其符合标准与规范、设计要求及补充协议约定的标准；　　负责施工中出现质量问题或竣工验收不合格的返修工作；　　参加工程的所有验收工作，包括隐蔽验收、中间验收、竣工验收；　　承担质量保修期的工程保修责任；　　其他工程质量责任。　　因工程质量发生争议的，甲方有权单方委托有资质的工程质量检测机构进行鉴定，工程质量鉴定合格的，鉴定费用由甲方承担。工程质量鉴定不合格的，鉴定费用由乙方承担。　　甲方和甲方委托的监理单位有权对工程质量进行检查和检验，但不免除乙方按本补充协议约定应负的责任。　　第五条补充协议工期　　开工日期：。　　竣工日期：。　　补充协议工期总日历天数：。　　本工程各单体以节点工期来控制，乙方需保证以下节点工期：　　施工组织设计和进度计划　　乙方须在内向甲方提交本工程最终确定的施工组织设计、施工进度计划及一式份并经甲方和监理单位书面审核批准后方可实施。乙方在提交的施工组织设计中须注明。甲方和监理单位在乙方提供施工组织设计、施工进度计划后天内审核完毕或提出建议、要求和补充要求。甲方和监理单位的建议和要求，不减轻、不免除乙方按照补充协议约定应承担的的任何责任和应履行的任何义务。　　甲方和监理单位按书面审核批准的进度计划、节点工期检查乙方的实际进度。若乙方未达到进度计划或甲方要求，乙方必须立即调整下一工序的进度计划，提出赶工措施，并报送甲方和监理单位批准后严格执行。　　工期承诺　　本工程不计任何停工、窝工、误工及机械设备停置费用。乙方不得以任何原因或借口推卸延误工期的责任，也不能要求顺延工期。　　乙方应严格按照经甲方和监理单位审核确认的关键工期节点工期进度计划按时、按质、按量完成施工。如乙方不能按甲方审核的乙方关键节点工期进度计划实施，造成关键节点工期延误的，甲方有权按人民　　币元/天暂扣当月工程进度款。如乙方措施得力而在下一个关键节点工期赶回进度计划，甲方按补充协议约定实际情况予以支付。如乙方进度计划节点工期进度无法实现，且甲方书面通知后，措施不力或没有按甲方要求改进，造成连续2个关键节点工期进度滞后，并且延误工期累计达5天以上的，乙方应向甲方支付补充协议暂定总价20%的违约金，