合法仓库出租合同.docx

合法仓库出租合同 　　商铺租赁合同　　出租方　　承租方　　身份证号码：　　根据《中华人民共和国合同法》《中国人民解放军房地产管理条　　例》和《军队空余房地产租赁管理规定》及有关法律、法规，为　　保障租赁双方合法权益在平等自愿的基础上：　　甲、乙双方就下述商铺租赁经友好协商，一致同意订立以下协议，　　双方共同信守。　　第一条商铺概况　　甲方商铺坐落于云南省丽江市玉龙县黄山镇五台居委会上吉村　　成都军区房地产管理局大理房管处成滇字第6071B号，建筑面积为租的商铺做了充分了解，愿意承租该商铺，乙方不得转租，不得将商　　铺抵押或者入股联营，乙方租赁本商铺的用途是，　　如乙方需要转变使用功能，必须经甲方书面同意方可执行，因转变功　　能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责，本租赁商铺采取包租　　方式，不得存放生产加工经营易燃易爆物品，安全消防由承租方自行　　负责，并做好商铺的维护维修管理。　　第二条租赁期限　　租赁期限为年，即从年月日起至　　年月日止，在租赁期内从第二年起每年递增10%，租赁期满后如需续约，乙方需提前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。　　第三条交付情况　　在本租赁合同生效之日起日内，甲方将商铺按现状移交付乙方使用。并办理移交手续　　第四条租赁费用　　1、租金按，每月每平方米人民币元，卫生费为每月每平方米人民币元，电费为每度元，水费为每吨元。物业管理费每月每平米元。以上全部费用由乙方承担。　　2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币元，待租赁期满后，乙方不欠甲方任何费用的情况下，甲方将退还保证金给乙方。　　3、乙方应于每日内向甲方支付下年租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，，滞纳金额按所欠租金的30%支付，应于每月的30号前收取。　　4、乙方在租赁期间须严格遵守国家的法律、法规和部队的有关条例，不得在商铺内从事违法活动，承租方应做好安全消防，环境卫生，防火，防盗，租赁人员登记管理等工作。否则产生的一切责任事故及损失由承租方承担。　　第五条免责条款　　因发生严重的自然灾害以及国家和军队政策法规重大调整等不可抗拒的因素，不能履行本合同时，合同自动解除，甲、乙双方均不承担责任。　　第六条合同终止　　在合同期满时，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离商铺，并将其商铺完好归还甲方。　　第七条以上商铺产权清楚，没有任何纠纷。　　第八条甲乙双方在本合同履行中发生争议的，应当协商解决，协商不　　能解决，双方可向当地仲裁机构申请仲裁，或者向当地人民法院起诉。　　第九条本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，部队房管部门一份，具　　有同等的法律效力。　　附加条款：　　甲方乙方　　法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：电话：电话：　　年月日年月日　　租赁协议　　出租方(以下简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方(以下简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。　　第一条　　租赁物位置、面积、用途　　甲方将位于__________________________的厂房或仓库租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。　　第二条　　租赁期限　　租赁期限为_____年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。　　租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一切损失。租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应提前一个月告知甲方。　　租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。　　第三条　　仓库租赁费用及相关事项　　租金　　甲乙双方议定月租金________元，由乙方在每月___日前交纳给甲方。　　乙方需支付押金________元，当租赁关系解除，甲方应把押金全额退还给乙方。　　其他费用：租赁期间，由乙方产生的电费，水费由乙方负责，其他费用为甲方承担。　　由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常使用，甲方应当承担全部责任。　　第四条　　场所的维修，建设。　　乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。　　乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。　　租赁期间乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3天内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。　　租赁期