合同中折抵的意思.docx

合同中折抵的意思 　　房屋折抵货款协议书　　甲方：渭南元盛房产有限责任公司　　乙方：　　鉴于乙方为甲方开发的项目供应建筑材料，乙方同意甲方用开发的房产折抵乙方货　　款，为达到双方共赢的的目的，经甲乙方双方充分协商，就甲乙双方相关权利义务达成一致意见，望共同遵守：　　第一条：双方合同标的　　乙方为甲方开发的项目供应，具体详见双方于月日签订的供应或买卖协议。　　第二条：供应或买卖协议货款支付方式　　乙方给甲方供应建材，同意甲方用开发的房产折抵货款，货款的实际金额经甲乙方结算后确定。乙方不得向甲方索所要货款。　　第三条：折抵房产情况　　1、甲方用作折抵货款的房产位于街号座层号房。　　2、该房的面积约平米，具体以测量机构认定为准。　　3、该房的交付条件、交付时间等均以另行签订的《商品房买卖合同》为准。　　4、应由乙方缴纳的代缴费用由乙方另行交纳。　　5、该房的价格为每平米元。　　第四条：差价退补　　1、乙方的货款超过甲方的房款，由甲方扣除房款外，在双方结算完结日内退还乙方。　　2、甲方的房款超过乙方的货款，在双方结算完结日内，按照第三条价格由乙方补齐房款，否则甲方有权不交付房屋。　　第五条：违约责任：　　1、本协议生效后，除不可抗力外，双方不得撤消。如因单方原因造成本协议终止，违约方将支付人民币万元作为违约金支付给对方并承担对方造成的损失；　　2、因乙方原因使本协议无法履行或给甲方造成停工、窝工等，乙方除承担上述违约金外应承担相应的赔偿责任；　　第六条：争议的解决：　　本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第种方式解决纠纷：　　提交渭南仲裁委员会仲裁；　　任何一方均可向人民法院提起诉讼。　　第七条：协议生效、失效：　　1、本协议自双方法定代表人或委托代理人签字即生效；　　2、本协议在本协议履行完结失效。　　第八条：其他：　　1、本合同自双方签字之日起生效。　　2、本协议作为双方供应合同或买卖合同的附件，与原合同具有同等的法律效力。　　3、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。　　甲方：乙方：　　身份证号码：身份证号码：　　地址：地址：电话：电话：邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：签约日期：签约日期：　　房屋折抵货款协议书　　甲方：　　乙方：鉴于乙方为甲方开发的项目供应混凝土，甲方对于乙方部分混凝土供应款项，双方同意甲方以房产折抵乙方货款，经甲乙方双方充分协商，达成如下协议：　　第一条：合同标的及货款支付方式：　　双方确认，乙方为甲方开发的建设项目供应商品砼，甲方以房产折抵货款的形式预付乙方供应商品砼的货款；　　经双方协商一致同意，甲方以其具有转让权的的房产抵偿，抵偿货款总金额元。　　第二条：折抵房产情况：　　折抵房产详见附件1。　　第三条：差价补齐：　　乙方的货款超过甲方的房款，由甲方扣除房款外，在双方结算完结日内向乙方结清。　　第四条、保证条款　　1、甲方保证上述抵欠款的房屋无产权上的争议，未因其它事由被查封、抵押或出售；　　2、甲方保证本协议签订后在完成房产过户之前，不得以任何理由出售抵欠款的房屋；　　3、甲、乙方及时配合双方办理房产过户手续，提供相关资料及其他各项工作；　　4、乙方保证本协议签订后，原因甲方所需支付乙方房产价值金额的货款而产生的双方债权债务关系自动消灭，乙方不再向甲方主张相应债权。　　第五条：违约责任：　　如抵欠款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售时，上述房屋的全部所有权依然归甲方所有，乙方有权要求甲方支付所欠货款；　　第六条：争议的解决：　　本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。　　第七条：协议生效、终止：　　1、本协议自双方法定代表人或委托代理人签字即生效；　　2、本协议当乙方供应商品砼货款总额达到本协议约定房产折抵货款数总额时自动终止。　　3、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，新增事宜以补充协议体现。本协议的补充协议为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。　　本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。　　合同签订地点：。　　甲方：乙方：　　授权代表：授权代表：　　年月日年月日　　合同效应　　摘要没有相应资质的机构不能承揽相应资质规定范围内的工程，而且在黑白合同被视为无效合同。　　关键词资质合同效应黑白合同　　引言　　在我国，对建筑企业实行严格的资质管理，只有依法核准拥有从事建筑施工经营资格的企业法人，才有权在其资质范围内从事承包经营活动。　　《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质等级标准》对建筑企业的资质分类和分级标准进行了科学的设置。　　《建筑业企业资质管理规