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买房签草乙合同 　　草签承包协议　　发包单位：四川洪圆细瓷包装有限公司　　承包人：　　甲方在成都市龙泉驿阳光城，建细瓷包装产业化工程项目。　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程经协商一致，订立本协议。　　一、工程概况　　工程名称：细瓷包装产业化项目　　工程地点：成都市龙泉驿阳光城　　工程承包范围：员工宿舍、部分设施　　二、工程工期　　开工日期：XX年4月至5月，以进场通知书为准。　　竣工日期：协议工期总日历天数为设施内140天。员工宿舍1年内，如遇不可抗拒的自然灾害因素除外。　　三、工程总造价暂定为：8000万元人民币。　　1、工程款支付方式　　工程所耗材料由发包方联系，甲方按图纸验收，承包方进场后，按工程量进度的85%支付给乙方。　　工程竣工验收后一个月内发包方支付工程结算款达到97%，剩余3%质保金满一年后无质量问题15日内支付给承包方。　　2、取费标准：　　按照四川省XX清单定额及其相关文件计算。　　规费按照贰级企业取费，安全文明施工费按照安全文明施工费规定的上限执行。　　材料价格按照当地当月的20号信息价及市场调差。　　乙方按实际工程量结算的金额下浮1%甲方收取，在乙方动工起三个月内的工程资金中支付给甲方。　　四、工程质量标准　　本工程质量标准双方约定为：按国家及行业的现行技术标准的规范验收达到规定的标准。各项指标按照设计施工图纸执行。　　五、双方权利和义务　　发包人权利义务　　1、监理人姓名：职务：负责：　　职权：　　2、发包人提供应具备的资料。　　3、提供施工用水、用电及工程施工期间人员和施工机具所需的场地等，具备开工、施工条件。　　4、按本合同约定支付工程款。　　5、双方约定的发包方应做的其他工作。　　6、发包人指派的监理、负责人姓名：联系电　　话：承包方权利义务　　1、完成有专业技术人员设计，建设流程、施工技术方案的有关文本资料交甲方。　　2、编制施工方案及计划进度表。　　3、组织完善进场机械设备和施工人员安全保险等工作的具体落实。　　4、双方约定的承包人应做的其他工作。　　5、本工程不得另发包、转包，不得违背本规定，如有违背，发包方有权自行处理。　　6、承包人指派的负责人：联系电话：　　六、安全施工　　1、承包人要严密组织施工，按规定采取一切安全防护措施，消除事故隐患，防患于未然。　　2、承包方全权负责施工中的安全，违反规定，导致安全，事故由承包单位或承包人承担发生的一切经济责任和法律责任。　　七、竣工验收与质量保养　　1、承包方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准、按约定时间提交阶段性的工程进度，完成明细，以供发包方，监理方及时核查、验收。　　2、项目完成后，发包方应在承包方提交工程完工报告7天内对承包方施工成果进行验收，验收合格或发包方在上述期限内末组织验收，视为承包方已经完成本协议约定质量。若验收中有不符合质量标准时，承包方应负责无偿修复，达到规定要求，不延长工期。　　3、工程竣工，在质量保修期内，质量保修责任由工程承包方承担。　　4、质量保修时间为壹年，质量保修金为总工程款的3%，在结清工程款时扣除。壹年后，无质量问题将无息全数退还给承包方。　　八、违约责任　　当发生下列情况之一时，工程发包方应承担责任　　1、发包方在施工期中，不按约定时间支付工程款。　　2、动工后不按约定执行协议义务的其他情况。任何一方违约，按结算金额的%给守约方。　　3、乙方自愿支付的资金在动工3个月内甲方付给乙方，若未付用甲方上千万元的专利担保，双方平等自愿的基础上达成不违背当事人的意思表示。　　当发生下列情况之一时，工程承包方应承担责任　　1、工程验收不符合本合同约定的质量标准，经整改后仍不能达到要求，承包方应承担相应的违约责任，按结算金额的%给守约方，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行协议。本草签协议按正式签订合同内容生效。以便双方更全面　　九、其它　　功工后，乙方能按质量按时完成任务，按完成工程量计算金额的%奖励给承包方。　　1、工程发包方和承包人发生争议，可自行友好和解。　　2、本草签协议系双方在平等自愿基础上达成的不违背当事人意思表示。　　3、双方中任何一方不同意和解、调解的，可向当地仲裁委员会申请仲裁。　　十、协议终止　　双方履行完协议全部义务，劳动报酬支付完毕，承包方向发包方交付作业成果，并经发包方验收合格后，本协议自动失效。　　十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本协议双方签字盖章生效。　　工程发包单位：工程承包单位：　　代表人：代表人：　　年月日年月日　　房屋租