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世联写字楼报告 　　世联地产面试策划真实经历　　1.初试　　初试时间：XX年3月18日9：00-9：20　　初试地点：大东裕商务中心701室　　初试内容：面谈，主要问题如下：　　a)请您做一个自我介绍？　　b)讲讲你的工作情况、工作主要内容？　　c)做策划三年来最大的体会和心得？　　d)平常喜欢读些什么书？　　e)对世联地产的了解程度？　　2.复试　　复试时间：XX年3月23日14：00-18：00　　复试地点：珠海吉大海滨南路光大国际贸易中心1708、1709室　　复试内容：　　下发试卷一份、白纸一张、铅笔一支　　题目类型：与公务员考试题型差不多，但难度稍低，分演绎逻辑、数理推算、空间思维、图形转换、文字理解共五大部分，每部分7个小题，共35道题。　　考试特点：时间紧迫、阅读量超大，面临时、空、数、事、图、文等信息跳跃快。　　个人考试结果：演绎逻辑6分、数理推算4分，空间思维3分，图形转换3分，文字理解6分，总共22分。　　考试后感想：　　?刚来世联面试缺乏准备，情绪和心态均难以稳定。要求试者能快速调整好心态，进入考试状态，灵活做题，先易后难，做对大多数，摆开容易缠死的题目，分配好考试时间。　　?尽快进入GCT考试复习状态，时常保持该类型试题训练，提高反应速度，训练思维的活跃性，提升各科基础知识和应变能力。　　g)谈谈你的主要工作？　　i)谈谈你公司的项目情况？　　j)请讲一下你跟进的最成功的一个项目的情况？）　　k)项目位置、销售情况、价格、销售周期、前期销售瓶颈问题等等。　　l)谈谈你个人负责的另一个项目情况　　m)请用三句话概括做好策划最重要的能力　　n)有哪些兴趣爱好　　o)平常喜欢读些什么书？　　p)请举出最近您在读的一本书书名？　　q)个人婚姻情况？　　r)一个人在中山吗　　s)对世联地产了解情况？　　实习部门：深圳代理事业二部　　毕业院系：重庆大学金融学硕士　　给自己来个“策划”　　我的自白　　我，冯健滔，广西人，重庆大学经济与工商管理学院金融专业研究生，研究方向为——房地产金融。XX年曾在重庆先见广告公司做过一年的策划兼文案，XX-XX年研究生期间兼职于重庆海潮物业发展有限公司，做过策划员，策划部副经理，还兼过拓展部、招商部工作，有过一定的工作经验。　　我的SWOT分析　　为了更清晰透彻的认识自己，现对自己进行如下剖析：　　1.优势　　·人生经历较为丰富。有一定的生活经验，对失败、挫折、磨难有较好的心理承受能力；　　·文理兼修。本科学的工科——工程力学，硕士念的经济类——金融学，既有理工科学生的较强的逻辑思维能力，又兼有文科类学生的较强的抽象思维能力；　　·工作经历。有行业的相关兼职工作经验，与公司大部分新员工相比，有相关的知识基础和项目操作经验，能够更快的融入工作当中；　　·粤语优势。广东的生活习惯和语言等都有较快的适应能力，并能融入其中，能够全心全意的投入工作；　　·开朗的性格。本人性格较为豪爽慷慨，喜欢结交朋友，有利于今后工作的开展。　　2.劣势　　·年龄偏大。本人生于1980年，下半年将年满27周岁，相比于本科毕业生和部分的硕士毕业生，显得年龄偏大，离30已为期不远；　　·跨专业入行。由于学的是非建筑类专业，与从事的房地产行业还是有一定的差距，故建筑知识和相关的策划类知识相对缺乏。　　3.机会　　·世联平台。世联作为全国最好的房地产代理公司之一、房地产业界闻名的“黄埔军校”，有良好的培训机制和足够大的施展平台，有足够多的项目，这些都为自己的成长提供了良好的营养和条件；　　·中国房地产市场的良好走势。中国房地产市场的可持续发展以及其中存在的巨量需求，都为房地产业人士创造了良好的发展环境，其中机会很多；　　·深圳房地产市场的成熟模式。作为中国对世界的经济窗口，深圳无论是那一方面的模式都较内地城市的要成熟，尤其是房地产市场的相关模式更是值得借鉴，而我更够投身于深圳房地产市场，无疑是天赐良机。　　4.威胁　　·激烈的竞争。现今房地产从业人员呈直线上升，尤其是房地产策划人员，要想从中脱颖而出，必须要做足功课，要比任何其他的人付出更大的努力；　　·世联藏龙卧虎。世联作为全国性的大公司，有海归人员、博士研究生、硕士研究生和大量的本科生以及其他的专业人员，乃藏龙卧虎之地，要想成为其中的佼佼者，难度可想而知。　　5.结论　　北京CBD区域写字楼与产业、人口发展报告　　高俊川　　Gaojunchuan215@　　CBD区域写字楼市场存量较大，截止XX年12月，北京CBD区域共有写字楼项目41个，写字楼存量为平方米，办公人口人，其中国际金融中心未入住，建设面积平方米。　　从级别来看，甲级写字楼是CB