创建优质示范工程监理实施细则.docVIP

B13 省特种设备安全监督检验与操作实验基地 工程 监理实施细则 （创建优质示范工程） 内容提要： 工程概况 创建优质示范工程项目组织机构及职责 创建优质示范工程工作计划安排与要求 创建优质工程监理工作流程 创建优质示范工程技术要点和控制对策 创建优质示范工程监理举措 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　 　　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　　 江苏省建设厅监制 为贯彻节约型城乡建设精神，落实科学发展观，确保本工程项目创建优质示范工程实现，根据《建设工程质量监督工作方案》（补充）、《南京市建筑优质示范工程技术指导方案》、《关于加强建筑结构工程施工质量管理若干规定（试行）》（宁建工字【2007】32号文）、《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32／J 16-2005）、《优质建筑工程质量评价标准》（DGJ32／TJ 04-2004）规定，特制定本细则，以指导监理工作。 一、工程概况 1、建设工程名称：省特种设备安全监督检验与操作实验基地 2、建设工程地点： 3、建设工程组成及建筑规模：省特种设备安全监督检验与操作实验基地项目集办公、实验、培训、信息中心、后勤保障等多项功能于一体。设计总建筑面积约54000㎡，其中地上建筑面积38500平方米，地下建筑面积15500平方米，容积率3.75，主楼26层，裙房4层，总高约98m；地上26F，地下2F。 4、主要建筑结构类型： 框架―剪力墙结构 5、预计工程投资总额： 约2亿元人民币 6、建设工程计划工期：本工程的计划工期预计为780天（监理服务） 7、工程质量目标：确保“鲁班奖” 8、安全文明施工目标：江苏省文明工地 9、本工程的设计单位：北京炎黄建筑联合设计院有限公司、南京地质工程勘察院（基坑支护） 10本工程的施工单位：安徽两淮地质基础有限公司（工程桩、基坑支护及土方工程）、江苏双楼建设工程集团公司（土建及安装工程） 二、创建优质示范工程项目组织机构及职责 1、组织机构 省质监局（PM）总监理工程师 省质监局（PM） 总监理工程师 协调 协调 总监代表 江苏双楼 总监代表 江苏双楼 质量控制 质量控制 安 装土 建 安 装 土 建 设备 建筑智能 建筑电气 通风空调 设 备 建筑智能 建筑电气 通风空调 给 排 水 建筑材料 建筑装饰 土 建 地基基础 承建单位、材料设备供应单位2、职责 承建单位、材料设备供应单位 2.1总监理工程师岗位职责 组建项目的监理机构（项目监理部），并明确各人的职责分工；主持编写并审批项目《创优质示范工程监理实施细则》；制定创优质工程各项工作制度。 确认总包单位选择的分包单位；对各分包单位（包括业主指定分包）进行资质审查，并提出审查意见。 主持监理工作会议；签发项目监理部的文件和指令；审定施工单位提交的《创优质工程作业指导书》。 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织质量检查和验收，主持工程的分项、分部工程验收并主持单位工程的预验收。 检查和监督监理人员的工作绩效；根据工程项目的进展情况进行人员调配、安排；对不称职监理人员及时向分部汇报并建议其进行调换；主持规划、整合工程项目的监理资料；督促、审查承包单位的工程竣工资料，协助业主向政府工程备案管理机构办理备案手续。 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告（包括质量评估报告）和项目监理工作总结。 负责编写项目监理日志记录工作。 2.2总监理工程师代表岗位职责 负责总监指定或交办的监理工作。 根据总监的授权，行使除《建设工程监理规范》第3.2.4条规定以外的总监的职责和权力。 2.3专业监理工程师岗位职责 结合工程的具体情况，协助总监理工程师编制本专业的创优质工程监理实施细则；负责本专业创优工程作业指导书的监督实施。 审查承包单位提交的涉及本专业的创优方案优化或变更，并向总监提出报告。 负责本专业的创优质量方面的控制工作，如做好材料、设备验收检查、工序质量验收检查和隐蔽工程验收检查工作；进行必要的平行检验工作。 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作；当人员需调整时，向总监提出建议；负责本专业的监理资料的收集、汇总及整理，做好监理日志的记录；对本专业的实施情况定期或不定期向总监进行汇报。 做好本专业创优方面的监理日报记录工作，并负责本专业监理资料的收集、汇总和整理，参与监理月报的编写工作。 2.4监理员岗位职责 在专业监理工程师的指导下开展现场创优监理工作。 按设计图纸、有关技术标准、创优