项目成本分析报告--陈涛.pdfVIP

中一项目成本分析报告 一、工程慨况 1、 工程名称： xxxxx 工程 2、 工程地点： xxxxxx 3、 结构类型：框架 2 4、 建筑面积： 39600 m 5、 建筑物高度及层数： 5.4 m -23 m 不等， 1-3 层不等 2 6、 单位建筑面积钢筋含量： 102kg/ m 7、 主要合同条款： 1）、施工内容：土建结构与装修及市政道路 ； 2 ）、合同总价 5067 万元，单方造价 1278.79元； 3 ）、质量安全目标：广州市样板工程； 4 ）、工程款支付方式及支付比例：合同签定后七天内发包人 支付备料款按中标总价的 25%，进度款按每月已完工程量的 95%支付，最后一个月进度款支付至 90%，待竣工结算后付至 95%，余款作为保修金。 8、 项目承包合同条款：项目人数 24 人，承包工期 255 天，承包 总价 4612 万元。 9、 劳务分包情况： 分包单位：浙江东源建设有限公司二分公司第一项目部及广 州市东都建筑实业有限公司。 分包内容：主体结构施工及装修等全部工作内容；项目承包 人工费 638 万元。 结算方式：工程量据实结算，单价包干。 10、本次经济活动分析报告，截止时间为 2004 年 12 月 31 日。 二、编制依据 1、预算收入是根据 2001 年《广东建筑工程综合定额》一类地区 及有关文件规定， 2003 年二季度广州建设工程造价信息，实 际工程量。 2 、合同收入是根据实际工程量及合同综合单价编制。 3、安装与洁具的配合费未进入。 4 、钢管、扣件等损失费用未进入。 三、项目成本收支情况 详细情况见下表： 序号 名 称 单位 收入 实际支出 盈亏 1 人工费 元 4565799.05 7893130.60 -3327331.55 2 材料费 元 25 25 -3755980.00 3 机械费 元 1646965.62 1339118.62 307847.00 4 专业分包 元 13 25 1402943.88 5 其他直接费 元 1784079.32 522804.8 1261274.52 6 间接费 元 2018447.92 1476210.54 542237.38 7 管理费 元 928742.32 850000 78742.32 8 利润 元 1369739.81 1369739.81 9 税金 元