装修工程标杆的策划书.pptxVIP

海南清水湾74栋低层住宅装修标杆项目 01 02 03 04 05 目录 关于施工管理团队 如何打造标杆工程 常见问题及改善方式 预期效果 项目概况 项目概况 1 项目概况 工程名称：海南清水湾B11区4-1组团74套低层住宅批量装修及配套水电安装工程 工程地点：海南省三亚市陵水黎族自治县英州镇清水湾大道海境新天 施工面积：约21882平方米 工期要求：开工日期为2018年05月10日，竣工日期为2018年12月30日；工期为270个日历天。具体开工日期以甲方现场管理代表签发的开工令确定的开工日期为准 施工区域范围：A户型13栋、B户型29栋、D户型32栋 设计单位：雅居乐地产置业有限公司室内设计部 监理单位：广州穗科建设管理有限公司 建设单位：雅居乐房地产开发有限公司 施工单位：深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 平面图 关于施工管理团队 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司，(股票代码:002047)全资子公司，成立于1994年，现注册资本6.8亿元人民币。宝鹰集团是中国建筑装饰行业内拥有最齐全专业资质的企业之一。 2 业务范围涵盖：装饰装修工程、幕墙钢结构工程、集成智能化工程、建筑消防工程、机电安装工程、安防技术工程、金属门窗工程、展览展会工程和医疗设备工程，专业为客户提供设计、施工、安装的综合解决方案及承建管理服务。 集团是目前中国建筑装饰行业领先的大型综合装饰企业，连续多年入选“中国建筑业成长性100强企业”、位居中国建筑装饰行业100强企业前十。我们拥有完美的资质体系，广阔的业务网络、出色的人才队伍、优秀的工程业绩、闪耀的市场荣誉、卓越的企业文化，是一家有信念的企业。 业务范围及资质 如何打造标杆工程 新起点、新希望。站在2018年的起点，我们将继承和发扬过去工作中存在的优点，汲取经验，摒弃不足，满怀信心，以更清醒的头脑、更旺盛的斗志、更奋发的姿态和更充沛的干劲，向我们的既定目标进发！ 3 3 2 4 5 样板先行原则 •必须设有合格的“装修交楼标准样板间” 施工安全文明管理 围绕施工安全及施工质量，全面落实相关政策，采用优胜劣汰政策，积极创新。 每月评比、每季度评比、半年度评比、年度评比，奖惩政策落实到位。 质量管控 监理单位、建设单位实时管控、第三方评估单位反复临检。 奖惩政策 以公平、公正为原则，建立优胜劣汰政策。 质量、安全评比 1 打造标杆工程 • 安全施工方面 1、设置好工地出入口，配备专业的安保人员，出入施工场地需出示施工出入证或门禁卡； 2、做好施工围墙，现场封闭施工，做好安全文明标识牌，时刻提醒施工人员安全第一； 3、室内楼梯口设置安全围栏，并做好警告标识； 4、现场设置监控视频，实时监控； 5、临时用水临电配备专业的管理人员，各种机械器具施工方法、禁止违规操作标识展示； 6、独栋别墅内配备至少2个以上灭火器，标明使用方法，并定期检查灭火器是否过期； 7、做好高温防暑措施，设置紧急救援室，配备紧急救援物资及车辆。 文明施工方面 1、施工道路先行硬化，便于车辆出入，提高工作效率，提高企业形象； 2、统一着装、按颜色佩戴安全帽，便于区分施工管理人员和施工人员； 3、设置垃圾堆放区、材料分类堆放区； 4、搭建临时车棚，车辆摆放整齐； 5、每200米搭建一个临时卫生间，并安全专人清扫； 6、设置自动洗车区，无尘化施工。 7、安全文明标识标牌展示； 示范图片 临时车棚 施工材料展示 灭火器使用 楼梯临边维护 3.2 施工安全 文明管理 示范图片 3.2 施工安全 文明管理 临时卫生间 灭火器放置 统一着装、佩戴安全帽 安全文明标识标牌 质量管控 加强对实测工具的使用和第三方评估体系的学习，打造2018年雅居乐装修行业的实测实量、质量风险、安全文明评估体系标杆。 2米靠尺 空鼓锤 楔形塞尺 检测工具 阴阳角尺 游标卡尺 检测项目 检测项目 墙面瓷砖 地面瓷砖 墙面大理石 地面大理石 腻子打磨 腻子未打磨 备注 平整度 {0，2}mm {0，2}mm {0，2}mm {0，2}mm {0,3}mm {0,4}mm 垂直度 {0，2}mm {0，2}mm {0，2}mm {0，2}mm {0,3}mm {0,4}mm 阴阳角 {0，2}mm {0，2}mm {0，2}mm {0，2}mm {0,3}mm {0,4}mm 空鼓率 0 0 0 0 / / 高低差 {0，0.5}mm {0，0.5}mm {0，0.5}mm {0，0.5}mm / 0 3.3 质量管控 设置红色底线 质量通病提前预知 特殊工种持证上岗 施工过程交底 对涉及严重质量和安全问题的施工违规操作行为，任何施工人员和管理人员不得逾越；违者直接处罚，严重者直接开除； 做好施工工法样板，简单工艺交底至班组长，复杂工艺逐一交底，确保施工正确，保