近期内人民币升值的原因及其对我国房地产价格的影响.doc

第 PAGE \* MERGEFORMAT 1页，共12页 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc324540201 内容摘要 PAGEREF _Toc324540201 \h 1 HYPERLINK \l _Toc324540202 一、人民币升值的原因分析 PAGEREF _Toc324540202 \h 1 HYPERLINK \l _Toc324540203 1、人民币升值的经济原因 PAGEREF _Toc324540203 \h 1 HYPERLINK \l _Toc324540204 2、人民币升值的政治原因 PAGEREF _Toc324540204 \h 2 HYPERLINK \l _Toc324540205 3、人民币升值的社会原因 PAGEREF _Toc324540205 \h 3 HYPERLINK \l _Toc324540206 二、人民币升值背景下中国房地产价格的现状 PAGEREF _Toc324540206 \h 3 HYPERLINK \l _Toc324540207 三、人民币升值对中国房地产价格的影响 PAGEREF _Toc324540207 \h 4 HYPERLINK \l _Toc324540208 1、人民币升值——良好的投资环境——投资热——房价上升 PAGEREF _Toc324540208 \h 4 HYPERLINK \l _Toc324540209 2、人民币升值——出口行业生存转困——资金由实体经济转向投机——房价上升 PAGEREF _Toc324540209 \h 4 HYPERLINK \l _Toc324540210 3、人民币升值——通胀危机加剧——投机性购房比例上升——房价上升 PAGEREF _Toc324540210 \h 4 HYPERLINK \l _Toc324540211 四、人民币升值对中国房地产价格产生影响的原因分析 PAGEREF _Toc324540211 \h 5 HYPERLINK \l _Toc324540212 1、一系列的经济原因致使人民币升值对中国房地产价格走高产生了一定的推动作用 PAGEREF _Toc324540212 \h 5 HYPERLINK \l _Toc324540213 2、政治原因在一定程度上也促成了房价的走高 PAGEREF _Toc324540213 \h 6 HYPERLINK \l _Toc324540214 3、社会公众的买房热将房价推向了一个高不可及的高度 PAGEREF _Toc324540214 \h 6 HYPERLINK \l _Toc324540215 五、从人民币升值角度看中国房地产价格的调控对策 PAGEREF _Toc324540215 \h 7 HYPERLINK \l _Toc324540216 1、国家应对房价进行有效的宏观调控 PAGEREF _Toc324540216 \h 7 HYPERLINK \l _Toc324540217 2、中央银行应稳定利率，减少货币投入量 PAGEREF _Toc324540217 \h 7 HYPERLINK \l _Toc324540218 3、建立房地产风险管理体系 PAGEREF _Toc324540218 \h 8 HYPERLINK \l _Toc324540219 4、调整房地产市场供需结构 PAGEREF _Toc324540219 \h 8 HYPERLINK \l _Toc324540220 5、商业银行应进一步加强房贷管理,促进合规经营 PAGEREF _Toc324540220 \h 8 HYPERLINK \l _Toc324540221 6、树立投资者正确的投资意识 PAGEREF _Toc324540221 \h 9 HYPERLINK \l _Toc324540222 后 记 PAGEREF _Toc324540222 \h 10 HYPERLINK \l _Toc324540223 参考文献： PAGEREF _Toc324540223 \h 11 HYPERLINK \l _Toc324540224 Abstract PAGEREF _Toc324540224 \h 12 近期内人民币升值的原因及其对我国房地产价格的影响 指导老师：尚文秀 内容摘要：人民币币值与房地产价格走势是近20年来颇受国人关注的经济热点话题，尤其是最近几年，在国内国际多种因素的共同影响下，人民币升值的步伐不断加快，与此同时，我国房地产价格也在持续走高。二者的发展趋势有着惊人