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小区景观 小区街景大连大有恬园Dayou Tianyuan Residential Qua 小区景观 小区街景 大连大有恬园 Dayou Tianyuan Residential Quarter in Dalian ■ 陶 力1 曹群英2 白 陶3 ■ Tao Li Cao Qunying Bai Tao 当今，随着我国经济高速发展，生态环境日益 恶化，可利用资源渐趋萎缩，住宅设计不再简单地 追求遮风雨、避严寒的功能性，而是强调在保护水 体、土地、能源、环境、材料、环保等方面运用可 持续发展技术，以减少能源消耗和资源浪费，建设 美观、和谐的可持续建筑。大有恬园位于大连西部 的凌水镇内，用地面积为 15.02hm2，总建筑面积 为 19.14 万 m2，容积率为 1.26，其中住宅区建筑面 积 15.32 万 m2。该工程于 2001 年被评为国家康居 住宅示范工程，辽宁省、国家环境友好工程，并于 2007 年大连市优秀设计一等奖。 该小区设计以可持续发展为理念，结合地域、 环境特点，制定出全寿命周期的节能原则、生态原 则、绿色原则，在规划和建筑设计中加大成套技术 的设计力度，为环境友好和节能省地型住宅提供足 够的技术支撑和发展空间，保证楼盘的顺利建成、 销售及使用。 一、 规划设计 该项目结合地域特点、人文条件、城市景观， 营造休闲、安逸的生活意境，恢复原始邻里交往， 满足人们的生理和心理需求，为居民提供宜居的绿 色生态住宅小区。 规划设计以自然条件为基础，充分利用南低北 高的地势特点，将建筑依山而建，高低错落、自由 生动，使居住区域与景观环境有机联系；采用围合 式空间结构，塑造庭院格局，有助于人性互动、社 会交往，为社区空间和居住条件注入生态活力。借 助地块南北 26m 的高差，设计半地下、地下车库 及屋顶私家花园，实现绿化立体化，既降低工程造 价，便于土方平衡、基础处理，又尊重建筑形态， 使其与自然资源和谐统一。 设计追求亲切怀旧的人文感受，围绕 3 条景观 轴线布置 4 个广场、5 个组团及 17 个围合单元，营 造出因势造形、因形成景、顺风导势的怡人境界。 各种景观小品通过点、线、面的形态对比营造出人 与自然和谐共生的空间。 83.23%）、热煤传输系统（综合热效率为 92.65%）、 受热本体（实现住宅采暖低耗能量 12.7W/m2）三 位一体的节能体系，同时创造出单户封闭的保温体 系，将建筑四面墙体、地面、天棚、门窗看作一个 整体全面采取节能保温措施。外墙采用外保温技 术；构造节点封闭交圈，防止热桥产生；分户墙炉 渣空心砖内填聚苯板，形成复合保温隔热墙体，便 于采暖分户计量；北向外门窗采用三道密封、塑钢 双玻中空平开窗，其余各朝向均采用双密封、塑钢 双玻中空平开窗。此外，设计坚持合理的窗墙面积 比并运用楼地面隔热技术，使节能保温效果达到理 想状态。 大有恬园建筑物屋顶设置光电两用承压式太 阳能热水器，利用自来水压力自行补水，以太阳能 代替电能，向自然界索取能源、创造理想生活的同 时，探索认识可持续发展之路。 2．节地 大有恬园建设时收集基础开挖前的有价值表 层土，用于庭园院落、阳台花池、小区绿地、屋顶 花园，既实现资源的永续利用，保护人类赖以生存 的土地资源，又塑造出情景交融的绿色景观空间。 同时，设计利用地势高差建设半地下车库和坡地绿 化，有效提高土地利用率。建筑单体设计结合坡屋 2001年辽宁省、国家环境友好工程，2007年大连市优秀设 计一等奖。 作者单位：1 大连民用建筑设计研究院 （大连 · 116011） 2 大连建筑科学设计研究院（大连 · 116011） 3 辽宁正源检验认证咨询有限公司 （大连 · 116011） 收稿日期：2007-11-10 二、 建筑设计 1．节能 该项目建立供热热源系统（锅炉热效率为 50 临街透视中心景观 住 临街透视 中心景观 住宅透视 住宅实景 住宅实景 立面图 总平面图 城市建筑|设计作品|URBANISM AND ARCHITECTURE|WORKS OF DESIGN 51 三号楼一层平面图九号楼 三号楼一层平面图 九号楼标准层平面图 九号楼阁楼层平面图 顶特点，将大坡顶改为微坡，并进行顶层退台处理， 减小阁楼层进深，使顶层获得南北露台，增加沐浴 阳光、休闲纳凉的绿色空间。 3．节水 在建筑的全寿命周期内最大限度地节约资源 （其中包含水资源），增加可循环、可重复水资源的 利用是设计者的责任。大有恬园设计通过合理的场 地竖向设计，有计划地收集雨水，设置自然形态的 小溪、景观水池，形成气候缓冲带，既可以净化小 区空气、降低噪音、调节自然温度和湿度，又可将 雨水汇集保存，用于浇灌绿地、清洁道路、消防用 水、喷水广场等。同时，该设计还设置中水循环利 用系统