第一章 建筑工程概预算总论课程设计.pptVIP

建筑工程概预算工程量清单计价;第一节 建筑工程概预算的基本概念;二、基本建设的一般程序 基本建设程序是指建设项目从决策、设计、施工到竣工验收等全过程的各阶段、各环节以及各主要工作内容之间必须遵循的先后顺序。 主要包括以下两个阶段： 1. 投资决策阶段： （1）项目建议书； （2）可行性研究； （3）编制可研报告。 2. 实施阶段： （1）勘察、设计、招投标； （2）施工准备； （3）施工； （4）生产前准备； （5）竣工验收。 ;;三、基本建设项目的划分 1. 建设项目：指按一个总体设计或初步设计进行施工的一个或几个单项工程的总体。 总体设计、独立组织、单独核算 2. 单项工程：是建设项目的组成部分，一般是指具有独立的设计文件，在竣工投产后可以独立发挥效益或生产设计能力的工程。 3. 单位工程：是指建成后不能独立发挥能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。 4. 分部工程：是单位工程的组成部分，是指由不同工人用不同工具和材料完成的工程。 5. 分项工程：是指按照不同的施工方法、构造及规格可以把分部工程进一步划分为分项工程。;;四、建筑工程造价的概念 1. 工程造价是完成一个建设项目所需所有费用的总和。发包方角度 2. 工程造价一般是指工程的发承包价格（合同价格）。承包方角度 五、工程造价的计价特征 1. 单件性 2. 多次性 3. 组合性 4. 方式的多样性 5. 动态性;六、建筑工程造价的分类 1. 按建设程序划分 （1）投资估算 （2）设计概算 （3）施工图预算（标底） （4）投标报价 （5）合同价 （6）施工预算 （7）工程结算 （8）竣工决算 2. 按建设项目划分 （1）建设项目总造价 （2）单项工程造价 （3）单位工程造价;七、建筑工程概预算 是根据不同阶段的具体内容和国家规定的规范和计价依据、定额和各种取费文件，预先计算和确定每项工程的造价的投资技术经济文件。它是设计概算和施工图预算的总称，;第二节 建筑工程概预算的相关知识