工程结算书编制说明.doc

工程结算书编制说明 PAGE 第 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 1 页 编制说明 一、工程概况： 广州市南通城科技实业有限公司投资兴建的信华花园项目二期售楼部工程。 二、结算编制的范围及说明： 本结算编制范围：广州珠江房地产开发中心有限公司工程设计中心设计的信华花园二期项目售楼部室内设计图(2010年6月)范围内工程、门楼干挂石及景墙工程，不含售楼部外墙砖、门楼钢结构、营销广告画和挂画及其它由专业公司制作安装的工程。 三、计价依据： （1）计价格式：清单计价格式。 （2）执行定额：《广东省建筑工程计价办法（2006年）》、《广东省建筑工程综 合定额（2006年）》、《广东省装饰装修工程计价办法(2006年)》、《广东省装饰装修工程综合定额(2006年)》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）。 （3）计费依据：广东一类地区取费，费率有上下限标准的项目按其上下限中 间值计算。 （4）本预算根据“粤建价函[2007]489号”及“粤建价函[2008]38号”文规 定，按分部分项工程费的0.015%计取“平安卡”管理费（不足1500元的，按1500元计取）。 （5）人工、材料、机械取价来源说明： 人工、机械价格：按广州市建设工程造价管理站发布的2010年1季度信息 文件价计算； 材料设备价格文件： “A”类材料设备(即甲方指定品牌指定价格的材料设备，详见合同条款)：按甲方即建设单位指定价格(含采保费3%)计算； 其余材料价格按广州市建设工程造价管理站发布的2010年1季度信息文件价计算； 上述两条款中无相应价格的材料设备，按暂定价计。 根据合同计价原则，人工费、“A”类材料按上述计价原则上浮10%，上浮部分列入独立费，上浮部分仅计取工程税金，不计其它任何费用，也不参与下浮。 2010年