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金阊区中海御景湾策略提报
一、竞争分析
市场发展背景
近一年来,苏州整体成交状况呈现
出了不规则的形状,苏州商品住宅成交
苏州住宅市场走势
量从10年的9月份后一路走低,11年3月 120 2.50
100
份的限购令的出台也将市区成交量拉至 1.96 1.73 2.00
最低,之后受到季节性因素的影响,成 80 1.51 1.50
1.44
1.30 1.30
60
交量在4、5月份有所回涨,其中走势线
1.00 0.99 0.98 1.00
0.92
40
0.71
最大的拐点出现在今年8月份,住宅大批 0.62
0.50
20
0.35
量成交飙升至7200套,达到了年度区间
0 0.00
月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月
的最高。随着调控延续的预期,市场观 8 9 0 1 2 1 2 3 4 5 6 7 8
年 年 1 1 1 年 0 0 0 0 0 0 0
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