智慧地产整体项目解决方案_客户版.pptVIP

中国电信广州研究院 房地产行业信息化研发运营中心 2019年2月 打造互联网+时代智慧地产 互联网+时代，人们的需求与生活方式发生着深刻的改变 网络与水电煤一样，成为生活的基础设施。 移动互联网飞速发展，手机已成为人们不可或缺的亲密伙伴，极大的改变了人们的生活方式。 互联网+时代，更重视自我实现的90后加入消费主体，催生全新商业机会，传统企业原有商业模式正在被颠覆。 温饱阶段 小康阶段 富裕阶段 分享互联网+盛宴，地产商转型势在必行 旧模式 房地产行业新常态 粗放型高增长 质量效率型平稳增长 增量扩能为主 做优增量和消化存量并存的深度调整 土地和劳动力等要素驱动 技术进步等创新驱动 行业拐点到来，房地产行业进入新常态。 地产商需顺应人们生活方式与需求的变化，探索新的长效利润增长模式。 重要转型方向 增量竞争 建造更好更具吸引力的房子：引入绿色、科技、智慧生活等元素提升房子附加值及品牌溢价。 存量竞争 卖房子向卖服务转变：物管效率提升及社区O2O运营 多元化发展 深入挖掘商、产、文、旅、养老等地产领域的增长空间 跨界金融、文化、快消、农产品等行业，寻求新增长极 2015年7月全国房地产开发投资增速 数据来源：国家统计局 优势互补，跨界合作共同打造互联网+智慧地产 房更好卖：智慧家庭一步到位，提升品牌内涵及购买欲望 服务更优：高效物管，社区O2O新模式 占据入口，未来可期：占据家庭生活入口，未来可挖掘新的利益增长点 云平台 家庭客户大数据 业主 地产企业 政府与产业 －光纤宽带 －手机 －ＩＴＶ 开放的合作体系 国家智慧城市联盟成员 智慧家庭 中国电信 客户资源 业主 周边商家 地理资源 小区场地 小区设施 服务资源 服务机构 服务人员 情感资源 认可度 信任度 地产企业 互联网 + 智慧地产核心理念：以人为本，智居乐活 智慧地产提供的不仅是产品，更重要的是体现一种”以人为本”的服务理念 智慧居所 乐享生活 （社区O2O） 打造面向未来的科技智能建筑群， 构建智慧宜居的生活环境及舒适生活服务， 创建“安全、舒适、便捷”的社区生活新模式 中国电信智慧地产核心理念： 光网社区，智能管道基础设施 安全便利、健康舒适的居住环境 智能家居，营造智慧之家 聚合社区多元服务，高品质生活 一机在手，乐享智慧生活 中国电信智慧地产整体解决方案特点与优势 一站式软硬件资源：光纤宽带、智能门禁、智能手机、中控网关、云资源等 优惠、贴合业主需要的家庭共享计划：融合中国电信光纤宽带、WIFI 、4G 手机、ITV、智能门禁等优势业务资源，令业主畅享移动互联网时代智慧生活。 开放的社区服务平台：便于家电、食品等行业企业直接接入智能化设备及应用，推广便利 模块化设计，应用灵活：可用于酒店、公寓、商铺等，适应地产企业多元化发展的需要 互联网+时代 新一代社区“一卡通” 身份认证 应用入口 服务入口 支付入口 门禁 停车 家居控制 家居安防 物管服务 社区商圈 社区金融 …… 中国电信智慧地产整体解决方案框架 智能管道 云服务平台 智慧应用 智慧居所 乐享生活（社区O2O） 光纤入户+智能门禁，解决宽带互联网、视频门禁网、多媒体通信网与IPTV网的四网融合承载 发挥中国电信云资源优势，综合、开放的服务平台，灵活聚合各类应用 智能门禁 家庭安防 社区安防 健康服务 影音娱乐 便民服务 巡更对讲 商圈服务 物业服务 翼机通 统一 应用入口 …… 智能家居 多屏信息共享 云服务平台 微信/易信 公众号 PC 手机APP ITV 智能门禁 手机 智能管道：光纤入户成为标配第四管道，一线承载家庭全业务 业主：家庭信息化设施一步到位，拎包入住。 管线、宽带、电话已就位，激活方便，免却业务开通的及后续安装的麻烦。 开发商：节省投资，一根光纤解决红线内通信网络建设及门禁建设需求 现有建设模式： 多次投资、多个网络 光纤接入管线 电视线路 对讲门禁线路 智能管道模式： 一次投资、一个网络 智慧家庭网关 智能门禁 百兆光纤宽带 高清iTV电视 电话 一根光纤入户 新一代功能更强大的门禁、电视与电话！ 电话线路 社区云服务平台：快速建设、灵活部署、大数据运营 平台建设简单、快捷、成本低、有保障：直接租用电信成熟的社区云服务平台（含云资源及云应用），无需自建，并享有维护服务，免去后顾之忧。 应有加载开放、方便：模块化设计，方便加载各项社区应用及合作伙伴应用，快速提供业务。 精准大数据分析，实现平台精细化运营：大数据挖掘提供精准预测、营销及服务。 社区服务云平台 业主 数据采集 地产企业/物管 商家 统计、评估、预测 服务、营销 示例 云资源、大数据的切入，凸显电信独有优势！ 智慧地产APP：统一入口，多屏互动 统一入口：统一登陆账号、统一