辽宁省丹东市商贸市场考察报告.docVIP

PAGE 辽宁省丹东市 商贸市场考察报告 目 录 第一部分 城市简析 一、城市概况 二、交通情况 三、经济发展 四、城市发展规划 第二部分 商贸物流市场发展分析 一、商贸市场发展现状 二、房地产市场发展现状 三、商贸项目发展分析 第三部分 商贸项目可行性分析 一、项目区位选择分析 二、项目定位执行分析 第一部分 城市简析 一、城市概况 丹东市（图）地处辽宁省东南部，与 HYPERLINK /view/86013.htm \t _blank 朝鲜民主主义人民共和国隔江相望，与 HYPERLINK /view/3299.htm \t _blank 韩国一衣带水，是中国一万八千公里 HYPERLINK /view/3367.htm \t _blank 海岸线的北端起点，位于 HYPERLINK /view/63709.htm \t _blank 东北亚的中心地带，是 HYPERLINK /view/5624918.htm \t _blank 环黄海经济圈、 HYPERLINK /view/199566.htm \t _blank 环渤海经济圈重要交汇点，是一个以工业、商贸、物流、旅游为主体的沿江、沿海、沿边城市，国家级边境经济合作区，中国最大最美的边境城市， HYPERLINK /view/1509090.htm \t _blank 国家园林城市， HYPERLINK /view/1526964.htm \t _blank 中国优秀旅游城市， HYPERLINK /view/3952608.htm \t _blank 全国双拥模范城市，是亚洲唯一一个同时拥有边境口岸、机场、高铁、河港、海港、高速公路的城市，也是一个经历 HYPERLINK /view/9298.htm \t _blank 抗美援朝战火洗礼的英雄城市。 丹东市是连接 HYPERLINK /view/119146.htm \t _blank 朝鲜半岛与 HYPERLINK /view/61891.htm \t _blank 中国及 HYPERLINK /view/242367.htm \t _blank 欧亚大陆的主要陆路通道，是 HYPERLINK /view/26106.htm \t _blank 中国万里长城的最东端起点和中国万里海疆的最北端起点，具有沿海、沿江、沿边的独特优势。东与 HYPERLINK /view/86013.htm \t _blank 朝鲜民主主义人民共和国的 HYPERLINK /view/36997.htm \t _blank 新义州市隔江相望，南临黄海，西界 HYPERLINK /view/2790.htm \t _blank 鞍山，西南与 HYPERLINK /view/4055.htm \t _blank 大连市毗邻，北与 HYPERLINK /view/5387.htm \t _blank 本溪市接壤。 丹东市辖3个市辖区、1个自治县，2个县级市。共60个镇，4个乡，24个街道办事处，183个社区，655个村。总国土面积1.5万平方公里，总人口243万，其中位于市中心区的三个市辖区（振兴区、元宝区、振安区）人口约85万。 二、交通情况 丹东具有沿江、沿海、沿边“三沿”优势，与 HYPERLINK /view/6395.htm \t _blank 朝鲜半岛有300公里的边境线，丹东铁路距平壤220公里，距首尔420公里，是连接日本下关、韩国首尔、朝鲜平壤、中国北京和俄罗斯莫斯科的欧亚铁路大动脉的重要组成部分。 HYPERLINK /view/56425.htm \t _blank 丹东港距韩国的 HYPERLINK /view/1031092.htm \t _blank 仁川港仅245海里，是联结韩国、日本十分便利的海上通道。丹东是中国及欧亚大陆经陆路、海路与日本、朝鲜半岛开展经贸合作的重要城市（图）。 1、铁路： 丹东境内有铁路线260公里，主要有沈（阳）-丹（东） 线、凤（凤凰城）-上（河口）线、丹（东）-通（化）线、灌赛线四条铁路， HYPERLINK /view/447778.htm \t _blank 丹东站（图）是 HYPERLINK /view/1325014.htm \t _blank 沈丹铁路的终点站。经鸭绿江大桥与朝鲜民主主义人民共和国的铁路相接，北京─平壤、莫斯科─平壤的国际联运列车，经丹东出入国境。丹东有通往 HYPERLINK /view/2621.htm \t _blank 北京、上海、 HYPERLINK /view/3393.htm \t _blank 青岛、齐齐哈尔、哈尔滨东、 HYPERLINK /view/4450.htm \t _blank 沈阳、 HYPER