重庆工业服务港·工业地产延展产业地产市场运营方案.pdf

重庆工业服务港·工业地产延展 产业地产市场运营方案 1 目 录 重庆工业服务港·产业地产营销体系 ……………………………3 1、外部产品市场体系……………………………………………4 2、企业营销运营体系……………………………………………5 总部基地的发展研究 ……………………………………………8 1、总部基地释义 ………………………………………………9 2、总部基地开发模式…………………………………………10 3、我们对Business park(商务花园）的认识 …………………11 4、 Business park的演变历程 …………………………………12 5、国外案例研究………………………………………………13 6、国内案例研究………………………………………………19 7、重庆总部基地………………………………………………56 2 重庆工业服务港·产业地产营销体 系 3 1、外部产品市场体系 服务领域 从我们所面对的客户对象、可代 投资性研究 地块及投资环境调查分析 理的产品类型以及可为其提供的 宏观、中观、微观市场调查分析 拟进入行业走势预期与分析 服务领域，来诠释重庆工业服务 代理产品类型 消费需求分析 （涉及到工业、商务、商业地产领域） 竞争性因素分析 港产业地产的市场体系。 规划设计 工业园 行业选择及园区功能定位建议 客户对象 专家论证会建议 融资规划及资源整合建议 战略合作伙伴前提推荐 环境及污染控制提议 配套商业 行业选择及总体动能确定研讨 项目分类功能定位建议 项目投入产出财务分析 工业园区管委会 规划设计要点建议