成都蛟龙工业港瑞焮园项目总体营销提案.pdf

蛟龙工业港瑞焮园项目总体营销提案 蛟龙工业港瑞焮园项目总体营销提案 目录 Ⅰ基础市场研究 Ⅱ对本项目的研究 Ⅲ项目营销推广建议 Ⅰ基础市场研究 （一）宏观市场分析 （二）区域楼盘分析 （三）典型案例分析 （一）宏观市场分析 蛟龙工业港成都地区分布情况 成都蛟龙工业港成立于 2000年6月，由香港蛟龙集团 投资开发。经过七年时间的发 展，工业港现已建成了两个园 区——蛟龙工业港青羊园区和 双流园区。 西面：蛟龙工业港青羊 园区 南面：蛟龙工业港双流 园区 （本项目所在区域） 蛟龙工业港双流园区概况 蛟龙工业港双流园区位于西部重镇成都市双流县九江境内，距 成都市区五公里，地处成都西南部，紧临双流县城。园区位于与武 候大道相连的新川藏路上，区位优势明显，交通极为便捷，是企业 投资发展的理想之地。 成都蛟龙工业港双流园区占地2.5平方公里，在国内外设立了26个招商部，建立 起强大的招商引资网络，目前已签约项目330多个，入驻企业达332家，为社会提 供就业岗位30000余个，截至去年底园区税收达6000余万元。 刚建成两年多的蛟龙工业港，改变了由政府主导办园区的传统经营管理模式，而 是走市场化运作道路，由民营资本负责园区的投资开发、拆迁安置、招商引资和经 营管理，这开创了企业办园区的全新模式，提高了工业园区的经营管理效率和效 益。 目前，蛟龙工业港人气、商机越来越旺，每月新落户企业平均达到7家，园区内 已经形成了以机械制造、电子信息、生物制药等为支柱产业的特色精品工业集中发 展区。同时，工业的发展还带动了当地第三产业的发展，现在园区内3条街道的上 千个商铺都已经开业，生意十分红火。 蛟龙工业港的成立不仅给成都的中小企业带来了发展契机，而且让当地农民充分 享受到了工业化、城市化带来的实惠与文明。 成都蛟龙工业港双流园区总体规划 2007年1月8 日，成都 市规划委员会2006第 11次主任会议审议通过 了《成都市东升分区规 划》，根据该规划，成 都蛟龙工业港双流园区