绿城盛福庄项目财务评价报告.doc

答辩质询成绩 设计成果成绩 总成绩 山东建筑大学 课 程 设 计 成 果 报 告 题 目： 绿城盛福庄项目财务评价报告 课 程： 《建设项目可行性研究》 院 （部）： 管理工程学院 专 业： 土地资源管理 班 级： 土管112 学生姓名： 李小雷 学 号： 2011021617 指导教师： 郑生钦 完成日期： 2014 绿城盛福庄项目 财务评价报告 编 制 人： 李小雷 编制人学号： 2011021617 编制人班级： 土管112 完成日期： 2014年7月5日 PAGE \* MERGEFORMAT III PAGE \* MERGEFORMAT III 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc392186441 一.项目概况 PAGEREF _Toc392186441 \h 1 HYPERLINK \l _Toc392186442 (一）项目介绍 PAGEREF _Toc392186442 \h 1 HYPERLINK \l _Toc392186443 （二）项目建立基于的背景 PAGEREF _Toc392186443 \h 1 HYPERLINK \l _Toc392186444 二.规划方案及主要技术经济指标 PAGEREF _Toc392186444 \h 1 HYPERLINK \l _Toc392186445 （一）项目开发建设及经营的组织与实施计划 PAGEREF _Toc392186445 \h 2 HYPERLINK \l _Toc392186446 （1）有关工程计划的说明 PAGEREF _Toc392186446 \h 2 HYPERLINK \l _Toc392186447 （2）项目实施进度计划 PAGEREF _Toc392186447 \h 2 HYPERLINK \l _Toc392186448 三.项目各种财务数据的估算 PAGEREF _Toc392186448 \h 3 HYPERLINK \l _Toc392186449 (一) 投资与成本费用估算 PAGEREF _Toc392186449 \h 3 HYPERLINK \l _Toc392186450 1.土地出让地价款 PAGEREF _Toc392186450 \h 3 HYPERLINK \l _Toc392186451 2.前期工程费 PAGEREF _Toc392186451 \h 3 HYPERLINK \l _Toc392186452 3.建安工程费 PAGEREF _Toc392186452 \h 4 HYPERLINK \l _Toc392186453 4.基础设施费 PAGEREF _Toc392186453 \h 4 HYPERLINK \l _Toc392186454 5.开发期税费 PAGEREF _Toc392186454 \h 5 HYPERLINK \l _Toc392186455 6.不可预见费 PAGEREF _Toc392186455 \h 5 HYPERLINK \l _Toc392186456 （二）开发费用估算 PAGEREF _Toc392186456 \h 5 HYPERLINK \l _Toc392186457 1.管理费用 PAGEREF _Toc392186457 \h 5 HYPERLINK \l _Toc392186458 2.销售费用 PAGEREF _Toc392186458 \h 5 HYPERLINK \l _Toc392186459 3.财务费用 PAGEREF _Toc392186459 \h 6 HYPERLINK \l _Toc392186460 （三）投资与总成本费用估算汇总表 PAGEREF _Toc392186460 \h 6 HYPERLINK \l _Toc392186461 (四）项目销售收入估算 PAGEREF _Toc392186461 \h 7 HYPERLINK \l _Toc392186462 1.销售价格估算 PAGEREF _Toc39