2006年重庆雅豪丽景商务楼项目物业管理投标书.pdf

房地产： 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资 料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 感 谢 函 尊敬的重庆第二建筑公司： 我公司能参加重庆雅豪丽景商务楼项目物业管理服务工作的竞标，是您们对我司的信 任，在此感谢您们对我公司的信任和厚爱。根据我公司对该项目相关信息了解及市场调查， 特编制《重庆雅豪丽景商务楼物业管理投标书》呈报贵会，由于对该项目情况不完全了解， 本标书中有不足之处，敬请各位不吝赐教。同时我司坚信在您们的信任和大力支持下，能为 每位业主及客户提供质价相符的物业服务，同时能让物业管理成为整体项目租凭、经营的一 大亮点。 在此，我携公司全体员工敬祝贵公司： 蒸蒸日上，财源广进！ 重庆嘉佳物业管理有限公司 董事长兼总经理: 二 00 六年十月十三日 房地产： 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资 料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 房地产： 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资 料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 目 录 第一章 重庆嘉佳物业管理有限公司简介P3 第二章 重庆嘉佳物业管理有限公司组织机构图P5 第三章 重庆雅豪丽景商务楼项目物业管理服务定位P6 第四章 实现重庆雅豪丽景商务楼项目物业管理服务定位的战略措施 P7 第五章 重庆雅豪丽景商务楼项目管理处组织机构设置P9 第六章 重庆雅豪丽景商务楼项目管理处人员编制及任职条件 P13 第七章 重庆雅豪丽景商务楼项目管理处物业管理部门及岗位职责P14 第八章 重庆雅豪丽景商务楼项目管理服务内容和标准P22 第九章 重庆雅豪丽景商务楼项目管理服务指标承诺P44 第十章 重庆雅豪丽景商务楼项目服务要点管理措施P45 第十一章 重庆雅豪丽景商务楼项目管理服务物资装备配备P46 第十二章 重庆雅豪丽景商务楼项 目管理服务费用构成明细及说明P47 第十三章 编制本物业管理投标书依据及说明P50 第十四章 附件P51 房地产： 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资 料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 房地产： 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资 料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 第一章 重庆嘉佳物业管理有限公司简介 重庆嘉佳物业管理有限公司（全称：CHONGQING JIAJIA REALTY MANAGEMENT CO., LTD， 简称：JJ）由多名长期从事物业管理的资深人士组建而成，是具有独立法人的有限责任公司。 公司按照现代企业管理制度，实行董事会领导下的总经理负责制，从而在制度上避免了以往 物业管理实践中的母子公司、关联公司等弊端，确保了公司物业管理的专业性、公正性和稳 定性。 为了能够在精心呵护各类物业的同时满足业主不断提高的服务需求，物业公司按照高起 点、高标准的要求聚集了一批重庆市物业管理中的精英人士。五位部门经理以上负责人中， 研究生一人、本科三人、大专一人；高级职称三人，中级职称二人。对所有管理人员全部要 求大专以上并持有物业管理上岗证书，同时精选文化素质高、业务能力强、有相关从业经验 的操作层员工持证上岗工作，为物业及业主提供科学细致的管理与优质周到的服务。 重庆嘉佳物业管理有限公