惠州豪宅发展历程研究及探讨.pdf

惠州豪宅发展研究 世 联 地 产 2011年5月 惠州豪宅发展历程 惠州豪宅发展历程 深圳豪宅发展历程分布图 观澜 第五阶段：城市近郊自然资源区域 开发，豪宅产品郊区化；代表项目 星河丹堤、圣莫丽斯 坂田 第一阶段：顶级资源区域开发，一线海 横岗 第二阶段：城市内的二级自然资源区域 景与一线湖景开发；豪宅产品出现；代 开发，区位成熟交通便利；代表项目熙 表项目蛇口半山别墅、银湖山庄 园、水榭花都、波托菲诺 丰泽湖 银湖 尖岗山 梅沙片区 香密湖 华侨城 中心区 第三阶段：城市中心区域占有，城 红树湾 市资源丰富区域，高密度豪宅产品 一级资源区 出现；代表项目星河国际、雅颂 蛇口 居、黄埔雅苑，时间上与第二阶段 有所交叉 半岛 第一阶段：顶级资源区域开发，一线海 第四阶段：城市新区区域开发，区域的 景与一线湖景开发；豪宅产品出现；代 规划价值未来发展空间，次级自然资源 表项目蛇口半山别墅、银湖山庄 区域；代表项目中信红树湾、红树西岸 深圳的豪宅发展之路：深圳拥有完整的山、海、 湖资源，深圳豪宅发展代表了完整的豪宅发展历程 顶级自然资源 二级自然资源 城市中心资源 城市新区主导 城市近郊自然 资源主导 主导阶段 主导阶段 主导阶段 阶段 阶段 • 熙园 • 黄埔雅苑 • 中信红树湾 • 星河丹堤 • 银湖山庄 • 兰溪谷 代表项目 • 蛇口半山别墅 • 水榭花都 • 雅颂居 • 红树西岸 • 圣莫丽斯 • 星河国际 • 香蜜湖1号 • 十七英里 • 波托菲诺